建設(shè)用地使用權(quán)_2022年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法必備知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：林冬雪2022-07-01 14:51:33

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志在峰巔的攀登者，不會(huì)陶醉在沿途的某個(gè)腳印之中。想要取得中級(jí)會(huì)計(jì)師資格證的人，不會(huì)沉浸在備考的困難之中。備考中級(jí)會(huì)計(jì)考試是一條漫長(zhǎng)且艱辛的道路，但是大家既然已經(jīng)做出選擇，那就努力的堅(jiān)持下去，爭(zhēng)取順利通過(guò)考試，讓自己的事業(yè)更上一層樓。下面是小編整理的《經(jīng)濟(jì)法》的知識(shí)點(diǎn)，大家快速度查收，好好學(xué)習(xí)吧！2022小班沖刺集訓(xùn)火熱開(kāi)講，就等你來(lái)>>>

建設(shè)用地使用權(quán)_2022年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法必備知識(shí)點(diǎn)

【知識(shí)點(diǎn)】建設(shè)用地使用權(quán)

【所屬章節(jié)】

第四章物權(quán)法律制度——第五單元用益物權(quán)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

建設(shè)用地使用權(quán)

中級(jí)會(huì)計(jì)

建設(shè)用地使用權(quán)

1.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。

2.土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面出讓合同，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書(shū)。

3.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，并辦理過(guò)戶登記。登記是建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件。

4.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓最高年限按下列用途確定：

(1)居住用地70年；

(2)工業(yè)用地50年；

(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；

(4)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；

(5)綜合或者其他用地50年。

5.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

6.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

7.建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)依法對(duì)該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。

注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試相關(guān)知識(shí)點(diǎn)選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義

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