建設用地使用權_2022年中級會計經(jīng)濟法必備知識點
志在峰巔的攀登者，不會陶醉在沿途的某個腳印之中。想要取得中級會計師資格證的人，不會沉浸在備考的困難之中。備考中級會計考試是一條漫長且艱辛的道路，但是大家既然已經(jīng)做出選擇，那就努力的堅持下去，爭取順利通過考試，讓自己的事業(yè)更上一層樓。下面是小編整理的《經(jīng)濟法》的知識點，大家快速度查收，好好學習吧！2022小班沖刺集訓火熱開講，就等你來>>>
推薦閱讀：2022年中級會計《經(jīng)濟法》基礎階段知識點匯總，快來點擊！
【知識點】建設用地使用權
【所屬章節(jié)】
第四章物權法律制度——第五單元用益物權
【內容導航】
建設用地使用權
建設用地使用權
1.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。
2.土地使用權出讓，應當訂立書面出讓合同，向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發(fā)放權屬證書。
3.建設用地使用權轉讓，應當訂立書面轉讓合同，并辦理過戶登記。登記是建設用地使用權轉讓的生效條件。
4.以有償出讓方式取得的建設用地使用權，出讓最高年限按下列用途確定：
(1)居住用地70年；
(2)工業(yè)用地50年；
(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；
(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；
(5)綜合或者其他用地50年。
5.住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。
6.非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
7.建設用地使用權期限屆滿前，因公共利益需要提前收回土地的，出讓人應當依法對該土地上的房屋以及其他不動產給予補償，并退還相應的出讓金。
注：以上中級會計考試相關知識點選自郭守杰老師《經(jīng)濟法》授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
相關文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號