?抵押權(quán)的設(shè)立_2023年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法第四章預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：祝艷2023-02-15 15:12:05

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抵押權(quán)的設(shè)立_2023年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法第四章預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的設(shè)立

1.什么是抵押權(quán)

抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2.抵押合同

（1）設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。

（2）抵押合同對(duì)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者無(wú)法推定的，抵押不成立。（2022年新增）

（3）流押條款（2016年綜合題）

抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

3.抵押登記

（1）登記生效

以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)起設(shè)立。（2016年綜合題）

（2）登記對(duì)抗

當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運(yùn)輸工具和正在建造的船舶、航空器抵押或其他動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；抵押權(quán)未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（2020年綜合題）

——以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)選自黃潔洵老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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