?抵押權的設立_2023年中級會計經(jīng)濟法第四章預習知識點
來源：東奧會計在線責編：祝艷2023-02-15 15:12:05
在人生的道路上，從來沒有全身而退，坐享其成，不勞而獲一說。今日份中級會計《經(jīng)濟法》預習階段知識點已整理完畢，快來打卡吧！
【知識點】抵押權的設立
1.什么是抵押權
抵押權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
2.抵押合同
（1）設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。
（2）抵押合同對被擔保的主債權種類、抵押財產沒有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補正或者無法推定的，抵押不成立。（2022年新增）
（3）流押條款（2016年綜合題）
抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優(yōu)先受償。
3.抵押登記
（1）登記生效
以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、海域使用權、正在建造的建筑物設定抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時起設立。（2016年綜合題）
（2）登記對抗
當事人以生產設備、原材料、半成品、產品、交通運輸工具和正在建造的船舶、航空器抵押或其他動產設定抵押，抵押權自抵押合同生效時設立；抵押權未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（2020年綜合題）
——以上中級會計考試預習知識點選自黃潔洵老師《經(jīng)濟法》授課講義
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