物權(quán)概述——2025年中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)階段考點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：譚暢2025-01-03 14:23:28

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【第四章物權(quán)法律制度】

物權(quán)概述

一、物權(quán)的概念

物權(quán)，是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

物權(quán)種類	具體物權(quán)
所有權(quán)	國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)
用益物權(quán)	土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)、地役權(quán) 【準(zhǔn)物權(quán)】海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)、捕撈權(quán)
擔(dān)保物權(quán)	抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)

二、物權(quán)的屬性

	物權(quán)	債權(quán)
權(quán)利實(shí)現(xiàn)	權(quán)利主體對(duì)于標(biāo)的物直接支配，無須他人意思或行為介入即可實(shí)現(xiàn)	債權(quán)實(shí)現(xiàn)通常需要債務(wù)人的履行行為予以配合
排他性	同一標(biāo)的物上不得存在兩個(gè)或兩個(gè)以上不相容的物權(quán)（同一標(biāo)的物上允許同時(shí)存在數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)）	合同債權(quán)是相對(duì)性權(quán)利，原則上不具有對(duì)抗第三人的效力
客體特定性	物權(quán)客體特定	債權(quán)客體不特定
權(quán)利人	特定	特定
義務(wù)人	不特定（對(duì)世權(quán)）	特定（對(duì)人權(quán)）

三、物權(quán)的分類

分類標(biāo)準(zhǔn)	物權(quán)分類	含義/特征
根據(jù)權(quán)利人是對(duì)自有物享有物權(quán)還是對(duì)他人所有之物享有物權(quán)為標(biāo)準(zhǔn)	自物權(quán) （完全物權(quán)）	即所有權(quán)，指權(quán)利人依法對(duì)自有物享有的物權(quán)
	他物權(quán) （限制物權(quán)、不完全物權(quán)）	所有權(quán)之外的各種物權(quán)的總稱，指權(quán)利人根據(jù)法律或合同的規(guī)定，對(duì)他人所有之物享有的物權(quán)
根據(jù)物權(quán)的標(biāo)的是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)	動(dòng)產(chǎn)物權(quán)	以“占有”為公示方法，以“交付”為變動(dòng)要件
根據(jù)物權(quán)的標(biāo)的是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)	不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)	以“登記”為公示方法與變動(dòng)要件
以其所支配的內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)	用益物權(quán)	以支配標(biāo)的物的使用價(jià)值為內(nèi)容的物權(quán)，即以實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的占有、使用和收益為目的而設(shè)立的他物權(quán)，如：建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)等
以其所支配的內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)	擔(dān)保物權(quán)	以支配標(biāo)的物的交換價(jià)值為內(nèi)容的物權(quán)，即為擔(dān)保債務(wù)履行而在債務(wù)人或第三人的物上設(shè)立的他物權(quán)，如：抵押權(quán)，質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等