物權概述——2025年中級會計《經(jīng)濟法》預習階段考點

來源：東奧會計在線責編：譚暢2025-01-03 14:23:28

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勇敢的人，不是不落淚的人，而是愿意含著淚繼續(xù)奔跑的人。2025年中級會計備考正在進行中，東奧整理了2025年《經(jīng)濟法》預習階段學習考點，別等機會敲門，自己造把鑰匙開它！

【第四章物權法律制度】

物權概述

一、物權的概念

物權，是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

物權種類	具體物權
所有權	國家所有權、集體所有權、私人所有權
用益物權	土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權、地役權【準物權】海域使用權、探礦權、采礦權、取水權、養(yǎng)殖權、捕撈權
擔保物權	抵押權、質(zhì)權、留置權

二、物權的屬性

	物權	債權
權利實現(xiàn)	權利主體對于標的物直接支配，無須他人意思或行為介入即可實現(xiàn)	債權實現(xiàn)通常需要債務人的履行行為予以配合
排他性	同一標的物上不得存在兩個或兩個以上不相容的物權（同一標的物上允許同時存在數(shù)個擔保物權）	合同債權是相對性權利，原則上不具有對抗第三人的效力
客體特定性	物權客體特定	債權客體不特定
權利人	特定	特定
義務人	不特定（對世權）	特定（對人權）

三、物權的分類

分類標準	物權分類	含義/特征
根據(jù)權利人是對自有物享有物權還是對他人所有之物享有物權為標準	自物權（完全物權）	即所有權，指權利人依法對自有物享有的物權
根據(jù)權利人是對自有物享有物權還是對他人所有之物享有物權為標準	他物權（限制物權、不完全物權）	所有權之外的各種物權的總稱，指權利人根據(jù)法律或合同的規(guī)定，對他人所有之物享有的物權
根據(jù)物權的標的是動產(chǎn)或不動產(chǎn)	動產(chǎn)物權	以“占有”為公示方法，以“交付”為變動要件
根據(jù)物權的標的是動產(chǎn)或不動產(chǎn)	不動產(chǎn)物權	以“登記”為公示方法與變動要件
以其所支配的內(nèi)容為標準	用益物權	以支配標的物的使用價值為內(nèi)容的物權，即以實現(xiàn)對標的物的占有、使用和收益為目的而設立的他物權，如：建設用地使用權、宅基地使用權、土地承包經(jīng)營權、地役權、居住權等
以其所支配的內(nèi)容為標準	擔保物權	以支配標的物的交換價值為內(nèi)容的物權，即為擔保債務履行而在債務人或第三人的物上設立的他物權，如：抵押權，質(zhì)權、留置權等