2024年中級會計師每日一練匯總：6月24日

來源：東奧會計在線責編：譚暢2024-06-24 09:41:17

一個人的時間花在哪里，是看得見的。2024年中級會計師考試備考正在進行中，每一次付出，都會在將來某個時刻回饋你。

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【單項選擇題】

下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計處理中正確的是（??）。

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物時，土地使用權(quán)與地上建筑物應(yīng)當分別核算

B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物時，應(yīng)將土地使用權(quán)的攤銷額計入地上建筑物的開發(fā)成本

C．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造對外出租的辦公樓，土地使用權(quán)應(yīng)當作為無形資產(chǎn)確認，辦公樓應(yīng)當作為投資性房地產(chǎn)確認

D．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造自用辦公樓，土地使用權(quán)與地上建筑物應(yīng)當分別進行攤銷和計提折舊

【正確答案】D

【答案解析】選項A和B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物時，應(yīng)將土地使用權(quán)計入開發(fā)建筑物的成本，確認為存貨，不進行攤銷；選項C，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造對外出租的辦公樓，土地使用權(quán)和辦公樓均應(yīng)當作為投資性房地產(chǎn)確認；選項D，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造自用辦公樓，土地使用權(quán)應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算并進行攤銷，自用辦公樓應(yīng)作為固定資產(chǎn)核算并計提折舊。

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【單項選擇題】

某公司的主營業(yè)務(wù)是生產(chǎn)和銷售制冷設(shè)備，目前準備繼續(xù)生產(chǎn)和銷售制冷設(shè)備，并相應(yīng)擴大投資規(guī)模。目前公司的資產(chǎn)負債率為50%，β值為1.02，公司準備提高財務(wù)杠桿，新項目的資產(chǎn)負債率為60%，所得稅稅率為25%。本項目含有負債的股東權(quán)益β值是（??）。

A．1.23

B．1.5

C．1.02

D．1.31

【正確答案】A

【答案解析】 舊負債權(quán)益比=50%/50%=1，β資產(chǎn)=1.02/（1+0.75×1）=0.58；新負債權(quán)益比=60%/40%=1.5，本項目含有負債的股東權(quán)益β值=0.58×（1+0.75×1.5）=1.23。

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