2024年中級會計師每日一練匯總：7月1日
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【單項選擇題】
企業(yè)采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)，下列各項會計處理的表述中，正確的是（ ?。?。
A．資產(chǎn)負債表日應(yīng)當對投資性房地產(chǎn)進行減值測試
B．不需要對投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷
C．取得的租金收入計入投資收益
D．資產(chǎn)負債表日公允價值高于賬面價值的差額計入其他綜合收益
【正確答案】B
【答案解析】采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，不計提折舊或攤銷，不提減值，應(yīng)當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益，選項A和D錯誤，選項B正確；投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，確認為其他業(yè)務(wù)收入，選項C錯誤。
【單項選擇題】
在項目投資決策中，下列關(guān)于現(xiàn)值指數(shù)法的表述錯誤的是（ ?。?/p>
A．現(xiàn)值指數(shù)可以反映投資效率
B．現(xiàn)值指數(shù)法適用于對原始投資額現(xiàn)值不同的獨立投資方案進行比較和評價
C．現(xiàn)值指數(shù)小于1，則方案可行
D．現(xiàn)值指數(shù)考慮了貨幣時間價值
【正確答案】C
【答案解析】若現(xiàn)值指數(shù)大于或等于1，方案可行，現(xiàn)值指數(shù)小于1，方案不可行，選項C錯誤。
【多項選擇題】
下列各項中，屬于無效民事法律行為的有（ ）。
A．5周歲的崔某接受他人贈與的100元生日紅包
B．甲公司的代理人周某與買受人乙公司串通，將甲公司的一臺發(fā)電機低價出售給乙公司
C．張某誤將混紡面料當成純毛面料高價購買
D．陳某將自己的小汽車以低于市價20%的價格出售給其弟弟
【正確答案】A,B
【答案解析】（1）選項A：無民事行為能力人獨立實施的民事法律行為無效。（2）選項B：行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。（3）選項C：基于重大誤解實施的民事法律行為，誤解方有權(quán)撤銷。（4）選項D：陳某與其弟弟的意思表示真實一致，該買賣行為有效。
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