2024年中級會計(jì)師每日一練匯總:7月8日
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【多項(xiàng)選擇題】
下列項(xiàng)目中,不屬于投資性房地產(chǎn)的有( ?。?/p>
A.被國家認(rèn)定的閑置土地
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造準(zhǔn)備出售的商品房
C.企業(yè)經(jīng)營出租辦公樓并向承租人提供保安、維修等少量輔助服務(wù)
D.企業(yè)租入再轉(zhuǎn)租的土地使用權(quán)
【正確答案】A,B,D
【答案解析】選項(xiàng)A,按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地,不屬于持有并準(zhǔn)備增值的土地使用權(quán);選項(xiàng)B,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造準(zhǔn)備出售的商品房應(yīng)作為存貨核算;選項(xiàng)C,企業(yè)將建筑物經(jīng)營出租,按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的,應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn);選項(xiàng)D,對于租入土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)租給其他單位的,不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
【單項(xiàng)選擇題】
某公司向銀行借款200萬元,期限為1年,年利率為8%,銀行要求的補(bǔ)償性余額比例為12%,采用貼現(xiàn)法付息,則該借款的實(shí)際利率為(??)。
A.8.7%
B.8%
C.9.09%
D.10%
【正確答案】D
【答案解析】該借款的實(shí)際利率=8%/(1-8%-12%)=10%。
【判斷題】
股份有限公司解散時,其清算組制定的清算方案應(yīng)當(dāng)報(bào)董事會確認(rèn)。( )(2021年)
【正確答案】錯
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