沒(méi)有那么多天賦異稟，優(yōu)秀的人總是努力翻山越嶺。2025年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試的備考正熱火朝天地推進(jìn)著，要相信，所有的不美好都是為了迎接美好，所有的困難都會(huì)為努力讓道。

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【單項(xiàng)選擇題】

甲公司向客戶提供建筑服務(wù)。2×23年1月1日，甲公司與客戶簽訂一項(xiàng)總金額為700萬(wàn)元的固定造價(jià)合同，預(yù)計(jì)合同總成本為650萬(wàn)元，工程于當(dāng)日開(kāi)工。2×23年12月31日，甲公司實(shí)際發(fā)生成本為350萬(wàn)元，預(yù)計(jì)還將發(fā)生成本為300萬(wàn)元。2×24年12月31日，甲公司實(shí)際累計(jì)發(fā)生成本為600萬(wàn)元，預(yù)計(jì)還將發(fā)生成本為200萬(wàn)元。假定該建筑服務(wù)整體構(gòu)成單項(xiàng)履約義務(wù)，并屬于在某一時(shí)段內(nèi)履行的履約義務(wù)，甲公司采用成本法確定履約進(jìn)度，不考慮其他相關(guān)因素，2×24年12月31日甲公司應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的預(yù)計(jì)負(fù)債為（  ）萬(wàn)元。

 A．0

 B．25

 C．75

 D．100

【正確答案】B

【答案解析】2×24年12月31日的履約進(jìn)度=600/（600+200）=75%。2×24年12月31日甲公司應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的預(yù)計(jì)負(fù)債=（600+200-700）×（1-75%）=25（萬(wàn)元）。相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：

2×23年12月31日

借：合同結(jié)算等 376.92[700×350/（350+300）]

  貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 376.92

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 350

  貸：合同履約成本 350

2×24年12月31日

借：合同結(jié)算等 148.08[700×600/（600+200）-376.92]

  貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 148.08

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 250（600-350）

  貸：合同履約成本 250

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 25

  貸：預(yù)計(jì)負(fù)債 25

【提示】已經(jīng)完成的75%履約進(jìn)度對(duì)應(yīng)的虧損通過(guò)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和主營(yíng)業(yè)務(wù)成本體現(xiàn)，剩余25%部分計(jì)提預(yù)計(jì)負(fù)債。按履約進(jìn)度反向結(jié)轉(zhuǎn)，會(huì)計(jì)分錄為：

借：預(yù)計(jì)負(fù)債   

  貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

【單項(xiàng)選擇題】

【答案解析】靜態(tài)回收期=100/25=4（年）。

【多項(xiàng)選擇題】

甲和乙約定，如果中秋節(jié)的那一天，有喜鵲停在乙的屋頂上，乙就將其房屋以10萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲，為了防止乙屆時(shí)拒絕辦理登記手續(xù)或者在中秋節(jié)之前擅自高價(jià)向他人轉(zhuǎn)賣該房屋，甲向房屋登記機(jī)關(guān)辦理了預(yù)告登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有（　?。?/p>

 A．甲乙之間的房屋買賣合同屬于附生效期限的合同

 B．在預(yù)告登記有效期內(nèi)，乙擅自高價(jià)向他人轉(zhuǎn)賣房屋的，不產(chǎn)生物權(quán)效力

 C．如果中秋節(jié)有喜鵲停在乙的屋頂上，則90日內(nèi)甲乙應(yīng)當(dāng)辦理正式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則預(yù)告登記失效

 D．如果中秋節(jié)沒(méi)有喜鵲停在乙的屋頂上，預(yù)告登記失效

【正確答案】B,C,D

【答案解析】（1）選項(xiàng)A：中秋節(jié)是否有喜鵲停在乙的屋頂上，屬于不確定事項(xiàng)，甲乙的房屋買賣合同應(yīng)屬于附生效條件的合同；（2）選項(xiàng)B：預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力；（3）選項(xiàng)CD：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

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