2023年《經(jīng)濟法》恒考點講解及練習題：融資租賃合同
希望是生命的陽光，行動是希望的翅膀。想要在中級會計考試中取得好成績，在備考的時候就要付出努力與行動！為方便大家理解記憶，東奧會計在線整理了中級會計考試經(jīng)濟法恒考點【融資租賃合同】的講解及相關習題，趕緊來看看吧！
融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
1.融資租賃合同應當采用書面形式。
2.當事人以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
3.依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對于租賃物的經(jīng)營使用應當取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。
4.出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內(nèi)容。5.出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利。承租人行使索賠權利的，出租人應當協(xié)助。
5.出租人有下列情形之一，致使承租人對出賣人行使索賠權利失敗的，承租人有權請求出租人承擔相應的責任：
(1)明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人;
(2)承租人行使索賠權利時，未及時提供必要協(xié)助。
出租人怠于行使只能由其對出賣人行使的索賠權利，造成承租人損失的，承租人有權請求出租人承擔賠償責任。
6.租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任。但是，承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。
7.出租人對租賃物享有的所有權，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
8.承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人人身損害或者財產(chǎn)損失的，出租人不承擔責任。
9.承租人應當妥善保管、使用租賃物。
10.承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。
11.承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的，出租人有權請求承租人繼續(xù)支付租金，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
12.承租人應當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請求支付全部租金;也可以解除合同，收回租賃物。
13.承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。
14.出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬;對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)《民法典》的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
當事人約定租賃期限屆滿，承租人僅需向出租人支付象征性價款的，視為約定的租金義務履行完畢后租賃物的所有權歸承租人。
15.當事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但是無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以請求相應返還。
【單項選擇題】
下列關于融資租賃合同的表述中，不正確的是( )。
A.承租人依賴出租人的技能確定租賃物，租賃物不符合約定的，出租人應承擔責任
B.出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，經(jīng)承租人同意，出租人可以修改與承租人有關的合同內(nèi)容
C.承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人人身傷害的，出租人不承擔責任
D.承租人破產(chǎn)的，租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)
● ● ●
【正確答案】D
【答案解析】選項D：融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權;承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。出租人對租賃物享有的所有權，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
堅持就是勝利！大家要認真學習，踏實備考，爭取早日通過中級會計考試，取得中級會計師資格證！
(本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線)
相關文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號