第十九章租賃_2025年《中級會計實務(wù)》習(xí)題隨章演練

來源：東奧會計在線責(zé)編：譚暢2025-08-11 16:19:01

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中級會計《中級會計實務(wù)》第十九章內(nèi)容涉及的知識點較多，難度很大，考試時各種題型均可以進(jìn)行考核，學(xué)習(xí)時要注意相關(guān)概念的理解和掌握。近幾年平均分值為6分左右。

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《中級會計實務(wù)》隨章演練匯總

中級會計第十九章租賃

【多項選擇題】下列關(guān)于租賃期的說法中，正確的有（ )。

A.承租人有續(xù)租選擇權(quán)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間

B.如果不可撤銷的租賃期間發(fā)生變化，企業(yè)應(yīng)當(dāng)修改租賃期

C.租賃期不包括出租人給予承租人的免租期

D.承租人有終止租賃選擇權(quán)，且合理確定將會行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間

中級會計試題解析

【答案】AB

【解析】選項C，租賃期應(yīng)當(dāng)包含出租人給予的免租期；選項D，承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，但合理確定將不會行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。

【判斷題】納入租賃負(fù)債初始計量的可變租賃付款額僅限于取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。（　?。?/p>

中級會計試題解析

【答案】√

【單項選擇題】2×19年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，從乙公司租入一棟辦公樓。根據(jù)租賃合同的約定，該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年，租賃期開始日為2×19年7月1日，月租金為25萬元，于每月末支付，首3個月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后，甲公司擁有3年按市場租金行使的續(xù)租選擇權(quán)。從2×19年7月1日起算，該辦公樓剩余使用壽命為30年。

假定在不可撤銷的租賃期結(jié)束時甲公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，不考慮其他因素，甲公司對該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊的年限是（　　）。

A.5年

B.8年

C.30年

D.4.75年

中級會計試題解析

【答案】B

【解析】承租人有續(xù)租選擇權(quán)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包括續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間，因為不可撤銷的租賃期結(jié)束時甲公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，所以甲公司應(yīng)按8年（5+3）確認(rèn)租賃期，并按8年對該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊。