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中級會計職稱

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公允價值模式后續(xù)計量

分享: 2013-8-1 14:50:43東奧會計在線字體:

  【小編"紀念"】本篇文章介紹的是《中級會計實務(wù)》中的公允價值模式后續(xù)計量及相關(guān)練習(xí)題。

  公允價值模式后續(xù)計量

  采用公允價值模式的前提條件

  同時滿足以下兩個條件:

  1.投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場。

  2.企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息,從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計。

  多項選擇題

  下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說法中,不正確的有()。

  A.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的,存在減值跡象時,應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進行減值測試

  B.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的,不需對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷

  C.企業(yè)持有的采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),公允價值高于賬面余額的差額計入其他業(yè)務(wù)收入

  D.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的,取得的租金收入一般計入其他業(yè)務(wù)收入

  【正確答案】:AC

  【答案解析】:選項A,采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不需要計提折舊或進行攤銷,也不需要進行減值測試,應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值;選項C,公允價值高于賬面余額的差額計入公允價值變動損益。

責(zé)任編輯:紀念

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