2014年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》備考知識(shí)點(diǎn)：固定資產(chǎn)的概念及確認(rèn)條件

    【東奧小編】本篇文章介紹的是《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》中的固定資產(chǎn)的概念及確認(rèn)條件的概述。主要內(nèi)容包括：固定資產(chǎn)的定義、固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件。

    固定資產(chǎn)的概念及確認(rèn)條件名片：固定資產(chǎn)是同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：（1）為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的；（2）使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

    （1）固定資產(chǎn)的定義：

    注意：

    ①資產(chǎn)的持有目的不同，分類(lèi)也可能不同，比如房屋，對(duì)于一般企業(yè)來(lái)說(shuō)，大都用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，屬于固定資產(chǎn)，而對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)持有的將用于出售的商品房，則屬于存貨；

    ②“出租”僅限于經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的機(jī)器設(shè)備；如果是以融資租賃方式出租的資產(chǎn)，則其在租賃期內(nèi)不屬于出租方的資產(chǎn)；如果是出租房屋建筑物等，則一般應(yīng)該作為投資性房地產(chǎn)處理；

    ③使用壽命也可以用該固定資產(chǎn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量來(lái)表示；

    ④必須是有形的資產(chǎn)，以與無(wú)形資產(chǎn)相區(qū)分。

    （2）固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件：

    1、與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

    2、該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

    注意：“可靠地計(jì)量”在某些情況下也可基于合理的估計(jì)，比如，已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但未辦理竣工手續(xù)的固定資產(chǎn)，應(yīng)按暫估價(jià)入賬，即其成本能夠可靠地計(jì)量，且應(yīng)計(jì)提折舊。