2014年《中級會計實務(wù)》高頻考點：建造合同的類型

　　[小編“娜寫年華”]本篇為2014年中級會計職稱考試之《中級會計實務(wù)》第十四章“收入”第四節(jié)高頻考點精講：建造合同收入的確認(rèn)和計量，本節(jié)內(nèi)容主要介紹建造合同的類型。

　　本篇知識點關(guān)系：中級會計實務(wù) >> 第十四章 收入 >> 第四節(jié) 建造合同收入的確認(rèn)和計量 >> 建造合同的類型

　　【考情分析】

　　考頻：☆

　　【本節(jié)目錄】

　　1.固定造價合同

　　2.成本加成合同

　　【高頻考點】：建造合同的類型

　　建造合同，是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。其中，所建造的資產(chǎn)主要包括房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。建造合同不同于一般的材料采購合同和勞務(wù)合同，而是有其自身的特征，主要表現(xiàn)在：①先有買主（即客戶），后有標(biāo)的（即資產(chǎn)），建造資產(chǎn)的造價在簽訂合同時已經(jīng)確定；②資產(chǎn)的建設(shè)期長，一般都要跨越一個會計年度，有的長達(dá)數(shù)年；③所建造的資產(chǎn)體積大，造價高；建造合同一般為不可撤銷的合同。

　　建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。

　　（一）固定造價合同

　　固定造價合同，是指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。例如，某建造承包商與一客戶簽訂一項建造合同，為客戶建造一棟辦公大樓，合同規(guī)定建造大樓的總造價為20000000元。該合同即為固定造價合同。又如，某建造承包商與一客戶簽訂一項建造合同，為客戶建造一條100公里長的公路，合同規(guī)定每公里單價為6000000元。該合同也是固定造價合同。

　　（二）成本加成合同

　　成本加成合同，是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。例如，建造承包商與一客戶簽訂一項建造合同，為客戶建造一臺大型機(jī)械設(shè)備，雙方約定以建造該設(shè)備的實際成本為基礎(chǔ)，合同價款以實際成本加成2%計算確定。該合同就屬于成本加成合同。

　　固定造價合同與成本加成合同的主要區(qū)別在于風(fēng)險的承擔(dān)者不同。前者的風(fēng)險主要由建造承包商承擔(dān)，后者主要由發(fā)包方承擔(dān)。

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