[小編“娜寫年華”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：本篇為2015年《中級會計實務》答疑精選：未分配利潤。

　　【學員提問】

　　老師，這道題不是轉換為公允價值計量大于原賬面價值，形成差額貸記資本公積嗎，不影響未分配利潤，題中為什么確認未分配利潤？

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學員，您好：

　　這里注意下，本題是成本模式轉為公允價值模式計量，是屬于會計政策變更，差額計入留存收益

　　相關處理：

　　借：投資性房地產——成本（變更日公允價值）

　　　　投資性房地產累計折舊（或攤銷）

　　　　投資性房地產減值準備

　　　　貸：投資性房地產（原價）

　　　　　　利潤分配——未分配利潤

　　　　　　盈余公積

　　　　　　遞延所得稅負債

　　您說的是非投資性房地產轉為公允價值模式計量的投資性房地產，

　　借：投資性房地產——成本（公允價值）

　　　�。ɡ塾嬚叟f）

　　　�。� 累計攤銷）

　　　　公允價值變動損益——借方差額

　　　　貸：固定資產、無形資產等

　　　　　　資本公積——貸方差額

　　您再區(qū)分理解一下，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油，預祝您取得好成績！

　　祝您學習愉快！

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