[小編“娜寫年華”]東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道提供：本篇為2015年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》答疑精選：售后回購(gòu)和售后租回這兩種融資交易情況的區(qū)別。

　　【學(xué)員提問(wèn)】

　　請(qǐng)問(wèn)老師，售后回購(gòu)和售后租回都是融資交易，但這兩者的區(qū)別，為什么要回購(gòu)？為什么要租回呢？我還搞不清楚，麻煩給講一下！

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學(xué)員，您好：

　　售后回購(gòu)是一種特殊形式的銷售業(yè)務(wù)，它是指銷售方在銷售商品的同時(shí)，與購(gòu)貨方簽訂合同，同意日后再將同樣或類似的商品購(gòu)回的一種交易方式。銷售方根據(jù)合同條款判斷企業(yè)是否已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方，以便是否確認(rèn)銷售商品收入。

　　售后租回是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，是指賣主（即承租人）將一項(xiàng)自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售后，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從買主（即出租人）租回，習(xí)慣稱之為“回租”。在售后租回方式下，賣主同時(shí)是承租人，要主同時(shí)是出租人。通過(guò)售后租回交易，資產(chǎn)的原所有者（即承租人）在保留對(duì)資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和控制權(quán)的前提下，將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為貨幣資本，在出售時(shí)可取得全部?jī)r(jià)款的現(xiàn)金，而租金則是分期支付的，從而獲得所需的資金；而資產(chǎn)的新所有者（即出租人）通過(guò)售后租回交易，找到了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)小、回報(bào)有保障的投資機(jī)會(huì)。

　　基本區(qū)別

　　1.售后回購(gòu)與售后租回資產(chǎn)所有權(quán)的最終歸屬不同。售后租回在銷售方和購(gòu)買方進(jìn)行談判時(shí)，就可認(rèn)定為是一項(xiàng)融資租賃或者是一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃，如果是一項(xiàng)融資租賃，那么這種交易實(shí)際上轉(zhuǎn)移了買主（即出租人）所保留的與該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，所有權(quán)最終很有可能轉(zhuǎn)移，資產(chǎn)將歸出售方所有；而如果該交易被認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃，那么資產(chǎn)的所有權(quán)就不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍歸買主（即出租人）。而大多數(shù)情況下，售后回購(gòu)屬于融資交易，商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬并沒(méi)有轉(zhuǎn)移。

　　2.售后回購(gòu)（回購(gòu)價(jià)）與售后租回（租金）的取得有所不同。售后租回中，資產(chǎn)的售價(jià)和租金是相互關(guān)聯(lián)的，是以一攬子方式談判的，是一并計(jì)算的。因此，資產(chǎn)的出售和租回實(shí)質(zhì)上是同一項(xiàng)交易。而大多數(shù)情況下，售后回購(gòu)中，回購(gòu)價(jià)格固定或等于原售價(jià)加合理回報(bào)，回購(gòu)價(jià)可在購(gòu)回協(xié)議中訂明，也可以回購(gòu)當(dāng)日的市場(chǎng)價(jià)為基礎(chǔ)確定，因此回購(gòu)價(jià)可能高于原售價(jià)也可能低于原售價(jià)。

　　3.售后回購(gòu)與售后租回交易對(duì)象的性質(zhì)及賬務(wù)處理不同。售后租回交易一般出售的是固定資產(chǎn)，而售后回購(gòu)的交易對(duì)象更多的是流動(dòng)資產(chǎn)，如庫(kù)存商品，原材料等。

　　希望老師能夠幫助到您，就要考試了 一定好堅(jiān)持住 一定會(huì)勝利的 加油�。〖佑蛜~~

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

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