[小編“娜寫年華”]東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道提供：本篇為2015年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》答疑精選：售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理。

　　【原題】：多項(xiàng)選擇題

　　下列關(guān)于售后租回的表述中，正確的有（　�。�。

　　A.售后租回交易認(rèn)定為融資租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并按照該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)�，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整

　　B.售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃，有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益

　　C.售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃，售價(jià)低于公允價(jià)值，且該損失預(yù)計(jì)能夠得到補(bǔ)償?shù)�，�?yīng)將售價(jià)與賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益

　　D.售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃，售價(jià)大于公允價(jià)值，其大于公允價(jià)值的部分應(yīng)計(jì)入遞延收益，并在租賃期內(nèi)分?jǐn)?/P>

　　正確答案：ABD

　　知識(shí)點(diǎn)：銷售商品收入的計(jì)量

　　答案解析：

　　選項(xiàng)C，如果售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃，售后租回交易如果不是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)低于公允價(jià)值的，應(yīng)將售價(jià)與賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益；但若該損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償時(shí)，有關(guān)損失應(yīng)予以遞延（遞延收益）。

　　【學(xué)員提問(wèn)】

　　老師：甲公司將公允2200，售價(jià)1800，賬面價(jià)值2100租給乙公司，租期5年，租金年120萬(wàn)，每年支付。市場(chǎng)上同等的租金200.問(wèn)，上述業(yè)務(wù)甲公司影響利潤(rùn)總額的金額是多少？會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學(xué)員，您好：

　　本題分錄：

　　出售時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理   2100

　　　　貸：固定資產(chǎn)     2100

　　借：銀行存款       1800

　　　　遞延收益       300

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理 2100

　　支付租金

　　借：管理費(fèi)用    120

　　　　貸：銀行存款   120

　　分?jǐn)倳r(shí)

　　借：管理費(fèi)用                  60    （2100-1800）/5

　　　　貸：遞延收益―― 未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益    60

　　所以影響損益金額是-180，減少利潤(rùn)。

　　您再理解一下，如有疑問(wèn)歡迎繼續(xù)交流，加油！

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

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