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無形資產的初始計量

分享: 2015-3-16 14:18:26東奧會計在線字體:

  [小編“娜寫年華”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供:本篇為2015年中級會計職稱考試《中級會計實務》第六章“無形資產”第一節(jié)重點精講:無形資產的確認和初始計量,本節(jié)內容主要介紹無形資產的初始計量。

  【“無形資產的初始計量”相關知識點】

  1.外購無形資產的成本

  2.投資者投入無形資產的成本

  3.通過非貨幣性資產交換和債務重組等方式取得無形資產的成本

  4.土地使用權的處理

  【重點精講】:無形資產的初始計量

  無形資產通常按照實際成本進行初始計量,即以取得無形資產并使之達到預定用途而發(fā)生的全部支出作為無形資產的成本。對于不同來源取得的無形資產,其成本構成不盡相同。

  (一)外購無形資產的成本

  外購無形資產的成本,包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發(fā)生的其他支出。其中,直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發(fā)生的其他支出包括使無形資產達到預定用途所發(fā)生的專業(yè)服務費用、測試無形資產是否能夠正常發(fā)揮作用的費用等,但不包括為引入新產品進行宣傳發(fā)生的廣告費、管理費用及其他間接費用,也不包括在無形資產已經達到預定用途以后發(fā)生的費用。

  購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付,實質上具有融資性質的,無形資產的成本應以購買價款的現(xiàn)值為基礎確定。東奧中級會計職稱頻道小編“娜寫年華”整理發(fā)布。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額作為未確定融資費用,在信用期間內采用實際利率法進行攤銷,攤銷金額除滿足借款費用資本化條件應當計入無形資產成本外,均應當在信用期間內確認為財務費用,計入當期損益。

  (二)投資者投入無形資產的成本

  投資者投入無形資產的成本,應當按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定,但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。

  (三)通過非貨幣性資產交換和債務重組等方式取得無形資產的成本

  非貨幣性資產交換、債務重組等方式取得的無形資產的成本,應分別參見本書第七章、第十二章的相關內容。

  (四)土地使用權的處理

  企業(yè)取得的土地使用權,通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。但屬于投資性房地產的土地使用權,應當按照投資性房地產進行會計處理。

  土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,而仍作為無形資產進行核算,土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和計提折舊。但下列情況除外:

 。1)房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物,相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本。

  (2)企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權和建筑物的價值的,應當對實際支付的價款按照合理的方法(例如,公允價值相對比例)在土地使用權與地上建筑物之間進行分配;如果確實無法再土地使用權與地上建筑物之間進行合理分配的,應當全部作為固定資產,按照固定資產確認和計量的原則進行會計處理。

  企業(yè)改變土地使用權的用途,停止自用土地使用權而用于賺取租金或資本增值時,應將其轉為投資性房地產。

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