[小編“娜寫(xiě)年華”]東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道提供：本篇為2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第十四章“收入”第一節(jié)重點(diǎn)精講：銷售商品收入的確認(rèn)和計(jì)量，本節(jié)內(nèi)容主要介紹銷售商品收入的計(jì)量。

　　【“銷售商品收入的計(jì)量”相關(guān)知識(shí)點(diǎn)】

　　1.托收承付方式銷售商品的處理

　　2.預(yù)收款銷售商品的處理

　　3.委托代銷商品的處理

　　4.商品需要安裝和檢驗(yàn)銷售的處理

　　5.訂貨銷售的處理

　　6.以舊換新銷售的處理

　　7.銷售商品涉及現(xiàn)金折扣、商業(yè)折扣、銷售折讓的處理

　　8.銷售退回及附有銷售退回條件的銷售商品的處理

　　9.房地產(chǎn)銷售的處理

　　10.具有融資性質(zhì)的分期收款銷售商品的處理

　　11.售后回購(gòu)的處理

　　12.售后租回

　　【重點(diǎn)精講】：銷售商品收入的計(jì)量

　　（七）銷售商品涉及商業(yè)折扣、現(xiàn)金折扣、銷售折讓的處理

　　1.商業(yè)折扣

　　銷售商品涉及商業(yè)折扣的，應(yīng)當(dāng)按照扣除商業(yè)折扣后的金額確定銷售商品收入金額。商業(yè)折扣，是指企業(yè)為促進(jìn)商品銷售而在商品標(biāo)價(jià)上給予的價(jià)格扣除。

　　2.現(xiàn)金折扣

　　現(xiàn)金折扣在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益（財(cái)務(wù)費(fèi)用）。計(jì)算現(xiàn)金折扣時(shí)是否考慮增值稅視題目假定而定。

　　3.銷售折讓

　　對(duì)于銷售折讓，企業(yè)應(yīng)分別不同情況進(jìn)行處理：（1）企業(yè)已經(jīng)確認(rèn)銷售商品收入的售出商品發(fā)生銷售折讓的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)沖減當(dāng)期的銷售商品收入；（2）已確認(rèn)收入的銷售折讓屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第29號(hào)--資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　（八）銷售退回及附有銷售退回條件的銷售商品的處理

　　1.銷售退回

　�。�1）對(duì)于未確認(rèn)收入的售出商品發(fā)生的銷售退回

　　借：庫(kù)存商品

　　　　貸：發(fā)出商品

　　若原發(fā)出商品時(shí)增值稅納稅義務(wù)已發(fā)生

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　　　貸：應(yīng)收賬款

　　（2）對(duì)于已確認(rèn)收入的售出商品發(fā)生的銷售退回

　　企業(yè)已經(jīng)確認(rèn)銷售商品收入的售出商品發(fā)生銷售退回的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)沖減退回當(dāng)期銷售商品收入、銷售成本等。銷售退回屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第29號(hào)--資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

　　2.附有銷售退回條件的商品銷售

　　（九）房地產(chǎn)銷售的處理

　　企業(yè)自行建造或通過(guò)分包商建造房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)建造協(xié)議條款和實(shí)際情況，判斷確認(rèn)收入應(yīng)適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道小編“娜寫(xiě)年華”整理發(fā)布。房地產(chǎn)購(gòu)買方在建造工程開(kāi)始前能夠規(guī)定房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的主要結(jié)構(gòu)要素，或者能夠在建造過(guò)程中決定主要結(jié)構(gòu)變動(dòng)的，房地產(chǎn)建造協(xié)議符合建造合同定義，企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵循建造合同收入的原則確認(rèn)收入；房地產(chǎn)購(gòu)買方影響房地產(chǎn)設(shè)計(jì)能力有限（如僅能對(duì)基本設(shè)計(jì)方案做微小變動(dòng)）的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵循收入準(zhǔn)則中銷售商品收入的原則確認(rèn)收入。

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