投資性房地產(chǎn)的范圍_2019年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》隨堂練習(xí)
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【例?多選題】(2015年)下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有( )。
A.已出租的土地使用權(quán)
B.以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物
C.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
D.出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓
【答案】AC
【解析】選項(xiàng)B，以經(jīng)營租賃方式租入，所有權(quán)不屬于承租方，不是承租方資產(chǎn);選項(xiàng)D，出租給職工的自建宿舍樓，是間接為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)的，是作為自有固定資產(chǎn)核算，不屬于投資性房地產(chǎn)。
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注：以上內(nèi)容選自東宇老師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義
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