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存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式怎么處理

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：門瑩 2020-01-07 11:17:12

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東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-06-27 09:27:04

存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式怎么處理

自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益);如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將其差額計(jì)入所有者權(quán)益(其他綜合收益)。

基本賬務(wù)處理為：

借：投資性房地產(chǎn)[以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量]

累計(jì)折舊(攤銷)

固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備

存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

借差：公允價(jià)值變動(dòng)損益

[公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額]

貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品

貸差：其他綜合收益

[公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額]

預(yù)知更多知識(shí)，敬請(qǐng)查閱以下文章：投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理_2020年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

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