采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)_2021年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)




想要在中級(jí)會(huì)計(jì)考試中取得勝利,充分把握時(shí)間好好學(xué)習(xí)!2021年中級(jí)會(huì)計(jì)備考的預(yù)習(xí)階段已經(jīng)開(kāi)始,快來(lái)學(xué)習(xí)知識(shí)點(diǎn)吧!
【內(nèi)容導(dǎo)航】
科目設(shè)置
會(huì)計(jì)處理
【所屬章節(jié)】
第六章投資性房地產(chǎn)
【知識(shí)點(diǎn)】采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
(一)科目設(shè)置
1.投資性房地產(chǎn)
2.投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
3.投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
(二)會(huì)計(jì)處理
在成本模式下,應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,按期(月)計(jì)提折舊或攤銷;存在減值跡象的,還應(yīng)當(dāng)按照《資產(chǎn)減值》準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
1.計(jì)提折舊或攤銷時(shí)
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
2.計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)
借:資產(chǎn)減值損失
貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
3.取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
【提示】投資性房地產(chǎn)的折舊或攤銷與固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定一樣。即:當(dāng)期增加的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)期不提折舊,當(dāng)期減少的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)期照提折舊;當(dāng)期增加的投資性房地產(chǎn)(土地使用權(quán))當(dāng)期即開(kāi)始攤銷,當(dāng)期減少的投資性房地產(chǎn)(土地使用權(quán))當(dāng)期停止攤銷。
注:以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試內(nèi)容選自張志鳳老師2020年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
精選推薦
報(bào)考咨詢中心 資深財(cái)會(huì)老師為考生解決報(bào)名備考相關(guān)問(wèn)題 立即提問(wèn)
