與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出_2021年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)
意志決定你的成功，進(jìn)取決定你的未來。2021年中級(jí)會(huì)計(jì)備考的預(yù)習(xí)階段已經(jīng)開始，大家在備考的時(shí)候一定要積極進(jìn)取。中級(jí)會(huì)計(jì)預(yù)習(xí)階段相關(guān)知識(shí)點(diǎn)今日已更新，快和小編一起學(xué)習(xí)吧！
【內(nèi)容導(dǎo)航】
資本化的后續(xù)支出
費(fèi)用化的后續(xù)支出
【所屬章節(jié)】
第六章投資性房地產(chǎn)
【知識(shí)點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
（一）資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。
轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時(shí)的分錄如下：
1.成本模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
2.公允價(jià)值模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
——公允價(jià)值變動(dòng)(或貸方)
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
（二）費(fèi)用化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，如企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試內(nèi)容選自張志鳳老師2020年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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