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與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出_2021年中級會計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識點(diǎn)

來源:東奧會計(jì)在線責(zé)編:zhangfan2020-12-07 15:12:41

意志決定你的成功,進(jìn)取決定你的未來。2021年中級會計(jì)備考的預(yù)習(xí)階段已經(jīng)開始,大家在備考的時候一定要積極進(jìn)取。中級會計(jì)預(yù)習(xí)階段相關(guān)知識點(diǎn)今日已更新,快和小編一起學(xué)習(xí)吧!

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出_2021年中級會計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識點(diǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

資本化的后續(xù)支出

費(fèi)用化的后續(xù)支出

【所屬章節(jié)】

第六章投資性房地產(chǎn)

【知識點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

(一)資本化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。企業(yè)對某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn),再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。

轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時的分錄如下:

1.成本模式

借:投資性房地產(chǎn)——在建

       投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

       投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    貸:投資性房地產(chǎn)

2.公允價值模式

借:投資性房地產(chǎn)——在建

                            ——公允價值變動(或貸方)

    貸:投資性房地產(chǎn)——成本

(二)費(fèi)用化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計(jì)入當(dāng)期損益,借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目,貸記“銀行存款”等科目。

注:以上中級會計(jì)考試內(nèi)容選自張志鳳老師2020年《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義

(本文為東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載

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