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與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出_2022年中級會計實(shí)務(wù)必備知識點(diǎn)

來源：東奧會計在線責(zé)編：zhangfan2022-04-22 14:01:47

想要在中級會計的考試中有一定的收獲，現(xiàn)在就用盡全力去學(xué)習(xí)吧！2022年中級會計基礎(chǔ)階段備考正在進(jìn)行中，小編為大家整理了相關(guān)知識點(diǎn)，快來一起看看吧！

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出_2022年中級會計實(shí)務(wù)必備知識點(diǎn)

【知識點(diǎn)】與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

【所屬章節(jié)】

第五章投資性房地產(chǎn)——第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量

【內(nèi)容導(dǎo)航】

1.資本化的后續(xù)支出

2.費(fèi)用化的后續(xù)支出

中級會計

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

(一)資本化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本。企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。

轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時的分錄如下：

1.成本模式

借：投資性房地產(chǎn)——在建

“投資性房地產(chǎn)累計折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計攤銷

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    貸：投資性房地產(chǎn)

2.公允價值模式

借：投資性房地產(chǎn)——在建

                           ——公允價值變動(或貸方)

    貸：投資性房地產(chǎn)——成本

(二)費(fèi)用化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

注：以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張志鳳老師《中級會計實(shí)務(wù)》授課講義

（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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