出租人的租賃分類(lèi)_2022年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)必備知識(shí)點(diǎn)
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【知識(shí)點(diǎn)】出租人的租賃分類(lèi)
【所屬章節(jié)】
第十六章租賃——第三節(jié)出租人的會(huì)計(jì)處理
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃
2.融資租賃的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)
出租人的租賃分類(lèi)
(一)融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃
準(zhǔn)則規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。
一項(xiàng)租賃屬于融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃取決于交易的實(shí)質(zhì)，而不是合同的形式。
租賃開(kāi)始日后，除非發(fā)生租賃變更，出租人無(wú)需對(duì)租賃的分類(lèi)進(jìn)行重新評(píng)估。租賃資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命、預(yù)計(jì)余值等會(huì)計(jì)估計(jì)變更或發(fā)生承租人違約等情況變化的，出租人不對(duì)租賃進(jìn)行重分類(lèi)。
(二)融資租賃的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)
一項(xiàng)租賃存在下列一種或多種情形的，通常分類(lèi)為融資租賃：
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張志鳳老師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義
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