可變租賃付款額什么意思
來源：東奧會計在線
責編：李佳儀
2022-10-27 14:47:08
精選回答
可變租賃付款額，是指承租人為取得在租賃期內使用租賃資產的權利，而向出租人支付的因租賃期開始日后的事實或情況發(fā)生變化(而非時間推移)而變動的款項。可變租賃付款額可能與下列各項指標或情況掛鉤：
(1)由于市場比率或指數(shù)數(shù)值變動導致的價格變動。例如，基準利率或消費者價格指數(shù)變動可能導致租賃付款額調整。
(2)承租人源自租賃資產的績效。例如，零售業(yè)不動產租賃可能會要求基于使用該不動產取得的銷售收入的一定比例確定租賃付款額。
(3)租賃資產的使用。例如，車輛租賃可能要求承租人在超過特定里程數(shù)時支付額外的租賃付款額。
需要注意的是，可變租賃付款額中，僅取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額納入租賃負債的初始計量中，包括與消費者價格指數(shù)掛鉤的款項、與基準利率掛鉤的款項和為反映市場租金費率變化而變動的款項等。此類可變租賃付款額應當根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定。除了取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額之外，其他可變租賃付款額均不納入租賃負債的初始計量中。
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