采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)_2024年中級會計實務(wù)需要掌握知識點

來源：東奧會計在線責(zé)編：zhangfan2024-06-07 11:21:01

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采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)_2024年中級會計實務(wù)需要掌握知識點

【知識點】投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量

【所屬章節(jié)】第五章 投資性房地產(chǎn)

中級會計知識點打卡

采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)

(一)科目設(shè)置：

(二)會計處理

1.原則

在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，按期(月)計提折舊或攤銷;存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》的有關(guān)規(guī)定進行處理。

2.會計分錄

事項	會計分錄
（1）計提折舊或攤銷時	借：其他業(yè)務(wù)成本　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷
（2）計提減值準(zhǔn)備時	借：資產(chǎn)減值損失　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
（3）取得租金收入時	借：銀行存款等　貸：其他業(yè)務(wù)收入