成本模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理——2025年《中級會計實務(wù)》分錄
熬過那些艱難的時光，你會發(fā)現(xiàn)自己已變得無所不能，那些曾經(jīng)的痛苦，都將成為你強大的基石。2025年中級會計備考正在進行中，付出不一定有結(jié)果，但不付出一定沒有結(jié)果。
【知識點】成本模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理
【所屬章節(jié)】第五章 投資性房地產(chǎn)
成本模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理
1、取得投資性房地產(chǎn)
（1）外購時
借：投資性房地產(chǎn)
貸：銀行存款
（2）自行建造
借：投資性房地產(chǎn)
貸：開發(fā)成本 / 在建工程等
2、計提折舊或攤銷時
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊
投資性房地產(chǎn)累計攤銷
3、計提減值準備時
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準備
4、取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
5.后續(xù)支出
（1）資本化的后續(xù)支出
①轉(zhuǎn)入在建
借：投資性房地產(chǎn)--在建
投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
②發(fā)生后續(xù)支出
借：投資性房地產(chǎn)--在建
貸：銀行存款等
③完工時
借：投資性房地產(chǎn)
貸：投資性房地產(chǎn)--在建
（2）費用化后續(xù)支出
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：銀行存款等
6.處置
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
注：以上中級會計考試《中級會計實務(wù)》分錄由東奧教研團隊提供
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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