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成本模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理——2025年《中級會計實務(wù)》分錄

來源:東奧會計在線責編:譚暢2025-06-11 10:03:39

熬過那些艱難的時光,你會發(fā)現(xiàn)自己已變得無所不能,那些曾經(jīng)的痛苦,都將成為你強大的基石。2025年中級會計備考正在進行中,付出不一定有結(jié)果,但不付出一定沒有結(jié)果。

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成本模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理——2025年《中級會計實務(wù)》分錄

【知識點】成本模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理

【所屬章節(jié)】第五章 投資性房地產(chǎn)

中級會計知識點打卡

成本模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理

1、取得投資性房地產(chǎn)

(1)外購時

借:投資性房地產(chǎn)

 貸:銀行存款

(2)自行建造

借:投資性房地產(chǎn)

 貸:開發(fā)成本 / 在建工程等

2、計提折舊或攤銷時

借:其他業(yè)務(wù)成本

    貸投資性房地產(chǎn)累計折舊

投資性房地產(chǎn)累計攤銷

3、計提減值準備時

資產(chǎn)減值損失

    貸投資性房地產(chǎn)減值準備

4、取得租金收入

銀行存款

    貸其他業(yè)務(wù)收入

          應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

5.后續(xù)支出

(1)資本化的后續(xù)支出

①轉(zhuǎn)入在建

借:投資性房地產(chǎn)--在建

      投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷

      投資性房地產(chǎn)減值準備

    貸:投資性房地產(chǎn)

②發(fā)生后續(xù)支出

借:投資性房地產(chǎn)--在建

    貸:銀行存款等

③完工時

借:投資性房地產(chǎn)

    貸:投資性房地產(chǎn)--在建

(2)費用化后續(xù)支出

借:其他業(yè)務(wù)成本

    貸:銀行存款等

6.處置

借:銀行存款

    貸:其他業(yè)務(wù)收入

           應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

借:其他業(yè)務(wù)成本

      投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷

      投資性房地產(chǎn)減值準備

    貸:投資性房地產(chǎn)

注:以上中級會計考試《中級會計實務(wù)》分錄由東奧教研團隊提供

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學習使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載

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