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成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理——2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》分錄

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:譚暢2025-06-11 10:03:39

熬過(guò)那些艱難的時(shí)光,你會(huì)發(fā)現(xiàn)自己已變得無(wú)所不能,那些曾經(jīng)的痛苦,都將成為你強(qiáng)大的基石。2025年中級(jí)會(huì)計(jì)備考正在進(jìn)行中,付出不一定有結(jié)果,但不付出一定沒有結(jié)果。

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成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理——2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》分錄

【知識(shí)點(diǎn)】成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理

【所屬章節(jié)】第五章 投資性房地產(chǎn)

中級(jí)會(huì)計(jì)知識(shí)點(diǎn)打卡

成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理

1、取得投資性房地產(chǎn)

(1)外購(gòu)時(shí)

借:投資性房地產(chǎn)

 貸:銀行存款

(2)自行建造

借:投資性房地產(chǎn)

 貸:開發(fā)成本 / 在建工程等

2、計(jì)提折舊或攤銷時(shí)

借:其他業(yè)務(wù)成本

    貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷

3、計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)

資產(chǎn)減值損失

    貸投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

4、取得租金收入

銀行存款

    貸其他業(yè)務(wù)收入

          應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

5.后續(xù)支出

(1)資本化的后續(xù)支出

①轉(zhuǎn)入在建

借:投資性房地產(chǎn)--在建

      投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷

      投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    貸:投資性房地產(chǎn)

②發(fā)生后續(xù)支出

借:投資性房地產(chǎn)--在建

    貸:銀行存款等

③完工時(shí)

借:投資性房地產(chǎn)

    貸:投資性房地產(chǎn)--在建

(2)費(fèi)用化后續(xù)支出

借:其他業(yè)務(wù)成本

    貸:銀行存款等

6.處置

借:銀行存款

    貸:其他業(yè)務(wù)收入

           應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

借:其他業(yè)務(wù)成本

      投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷

      投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    貸:投資性房地產(chǎn)

注:以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》分錄由東奧教研團(tuán)隊(duì)提供

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載

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