成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理——2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》分錄




熬過(guò)那些艱難的時(shí)光,你會(huì)發(fā)現(xiàn)自己已變得無(wú)所不能,那些曾經(jīng)的痛苦,都將成為你強(qiáng)大的基石。2025年中級(jí)會(huì)計(jì)備考正在進(jìn)行中,付出不一定有結(jié)果,但不付出一定沒有結(jié)果。
【知識(shí)點(diǎn)】成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理
【所屬章節(jié)】第五章 投資性房地產(chǎn)
成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理
1、取得投資性房地產(chǎn)
(1)外購(gòu)時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)
貸:銀行存款
(2)自行建造
借:投資性房地產(chǎn)
貸:開發(fā)成本 / 在建工程等
2、計(jì)提折舊或攤銷時(shí)
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
3、計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)
借:資產(chǎn)減值損失
貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
4、取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
5.后續(xù)支出
(1)資本化的后續(xù)支出
①轉(zhuǎn)入在建
借:投資性房地產(chǎn)--在建
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:投資性房地產(chǎn)
②發(fā)生后續(xù)支出
借:投資性房地產(chǎn)--在建
貸:銀行存款等
③完工時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)
貸:投資性房地產(chǎn)--在建
(2)費(fèi)用化后續(xù)支出
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:銀行存款等
6.處置
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
借:其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:投資性房地產(chǎn)
注:以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》分錄由東奧教研團(tuán)隊(duì)提供
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)