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公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理——2025年《中級會計實務(wù)》分錄

來源:東奧會計在線責(zé)編:譚暢2025-06-11 10:11:45

你的每一個決定、每一個行動,都在塑造著你的故事。2025年中級會計備考正在進(jìn)行中,所以,請勇敢地做自己,活出自己的精彩。

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公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理——2025年《中級會計實務(wù)》分錄

【知識點】公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理

【所屬章節(jié)】第五章 投資性房地產(chǎn)

中級會計知識點打卡

公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理

1.取得投資性房地產(chǎn)

(1)外購時

借:投資性房地產(chǎn)--成本

    貸:銀行存款

(2)自行建造

借:投資性房地產(chǎn)--成本

    貸:開發(fā)成本/在建工程等

2.公允價值變動

借:投資性房地產(chǎn)--公允價值變動

    貸:公允價值變動損益(或相反分錄)

3.取得租金收入

借:銀行存款

    貸:其他業(yè)務(wù)收入

        應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

4.后續(xù)支出

(1)資本化的后續(xù)支出

①轉(zhuǎn)入在建

借:投資性房地產(chǎn)--在建

                           --公允價值變動(或貸方)

    貸:投資性房地產(chǎn)--成本

②發(fā)生后續(xù)支出

借:投資性房地產(chǎn)--在建

    貸:銀行存款等

③完工時

借:投資性房地產(chǎn)--成本

    貸:投資性房地產(chǎn)--在建

(2)費用化的后續(xù)支出

借:其他業(yè)務(wù)成本

    貸:銀行存款等

5.處置

借:銀行存款

    貸:其他業(yè)務(wù)收入

           應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

借:其他業(yè)務(wù)成本

    貸:投資性房地產(chǎn)--成本

                               --公允價值變動(或借方)

借:其他綜合收益

    貸:其他業(yè)務(wù)成本

借:公允價值變動損益

    貸:其他業(yè)務(wù)成本

或作相反分錄。

注:以上中級會計考試《中級會計實務(wù)》分錄由東奧教研團隊提供

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載

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