公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理——2025年《中級會計實務(wù)》分錄




你的每一個決定、每一個行動,都在塑造著你的故事。2025年中級會計備考正在進(jìn)行中,所以,請勇敢地做自己,活出自己的精彩。
【知識點】公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理
【所屬章節(jié)】第五章 投資性房地產(chǎn)
公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理
1.取得投資性房地產(chǎn)
(1)外購時
借:投資性房地產(chǎn)--成本
貸:銀行存款
(2)自行建造
借:投資性房地產(chǎn)--成本
貸:開發(fā)成本/在建工程等
2.公允價值變動
借:投資性房地產(chǎn)--公允價值變動
貸:公允價值變動損益(或相反分錄)
3.取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
4.后續(xù)支出
(1)資本化的后續(xù)支出
①轉(zhuǎn)入在建
借:投資性房地產(chǎn)--在建
--公允價值變動(或貸方)
貸:投資性房地產(chǎn)--成本
②發(fā)生后續(xù)支出
借:投資性房地產(chǎn)--在建
貸:銀行存款等
③完工時
借:投資性房地產(chǎn)--成本
貸:投資性房地產(chǎn)--在建
(2)費用化的后續(xù)支出
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:銀行存款等
5.處置
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)--成本
--公允價值變動(或借方)
借:其他綜合收益
貸:其他業(yè)務(wù)成本
借:公允價值變動損益
貸:其他業(yè)務(wù)成本
或作相反分錄。
注:以上中級會計考試《中級會計實務(wù)》分錄由東奧教研團隊提供
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)