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成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：譚暢 2025-07-31 13:40:15

精選回答

東奧中級會(huì)計(jì)職稱

2025-07-31 13:40:15

中級會(huì)計(jì)成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值

成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值，是指投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式。

賬務(wù)處理：

借：投資性房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值)

       投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

       投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷

    貸：投資性房地產(chǎn)

           利潤分配---未分配利潤(倒擠，可借可貸)

           盈余公積(倒擠，可借可貸)

投資性房地產(chǎn)成本模式賬務(wù)處理：

1、增加時(shí)

①外購時(shí)：

借：投資性房地產(chǎn)

    貸：銀行存款

②自行建造

借：投資性房地產(chǎn)

    貸：在建工程/開發(fā)產(chǎn)品等

2、收租金

借：銀行存款

    貸：其他業(yè)務(wù)收入

3、期末計(jì)量

借：其他業(yè)務(wù)成本

     貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

4、減值

借：資產(chǎn)減值損失

    貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

5、處置

①借：銀行存款

        貸：其他業(yè)務(wù)收入

②借：其他業(yè)務(wù)成本(倒擠)

          投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

          投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

          貸：投資性房地產(chǎn)

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