亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置:東奧會計在線>稅務(wù)師>稅法二>正文

2017《稅法二》基礎(chǔ)考點:計稅成本的核算方法

來源:東奧會計在線責(zé)編:王子琪2017-07-27 15:59:27

  對于2017稅務(wù)師考試,天道酬勤,努力才會有收獲。東奧小編為大家整理《稅法二》知識點計稅成本的核算方法

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  1.計稅成本對象的“六個原則”

  2.計稅成本的“六項費用”、成本核算“五道程序”

  3.成本核算“四把尺子”

  4.稅法規(guī)定,可以預(yù)提的三種情況:

  【所屬章節(jié)】:

  本知識點屬于《稅法二》科目第一章第七節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的所得稅處理

  【知識點】:計稅成本的核算方法(了解)

  1.計稅成本對象的“六個原則”

計稅成本對象的“六個原則”(了解)

(1)可否銷售原則(能不能銷售)

(2)分類歸集原則(1棟和2棟都屬于一期小戶型)

(3)功能區(qū)分原則(商業(yè)地產(chǎn)、住房)

(4)定價差異原則(商鋪售價50000)

(5)成本差異原則

(6)權(quán)益區(qū)分原則(委托代建合作開發(fā))

(一銷售,一歸集,兩區(qū)分,兩差異)

  2.計稅成本的“六項費用”、成本核算“五道程序”

計稅成本的“六項費用”

開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出的內(nèi)容,包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、公共配套設(shè)施費和開發(fā)間接費。開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出的內(nèi)容與《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》中規(guī)定的開發(fā)產(chǎn)品的成本列支內(nèi)容一致

開發(fā)產(chǎn)品計稅成本核算“五道程序”

了解內(nèi)容

  3.成本核算“四把尺子”

開發(fā)產(chǎn)品計稅成本核算“四把尺子”(熟悉)

(一)開發(fā)、建造的開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)按制造成本法進行計量與核算
(二)企業(yè)下列成本應(yīng)按以下方法進行分配:(選擇題)
1.土地成本,一般按占地面積法進行分配。如果確需結(jié)合其他方法進行分配的,應(yīng)協(xié)商請求稅務(wù)機關(guān)同意

2.單獨作為過渡性成本對象核算的公共配套設(shè)施開發(fā)成本,應(yīng)按建筑面積法進行分配

3.借款費用屬于不同成本對象共同負(fù)擔(dān)的,按直接成本法或按預(yù)算造價法進行分配

4.其他成本項目的分配法由企業(yè)自行確定

  4.稅法規(guī)定,可以預(yù)提的三種情況:

  ①出包工程未最終辦理結(jié)算而未取得全額發(fā)票的,在證明資料充分的前提下,其發(fā)票不足金額可以預(yù)提,但最高不得超過合同總金額的10%。

  ②公共配套設(shè)施尚未建造或尚未完工的,可按預(yù)算造價合理預(yù)提建造費用。此類公共配套設(shè)施必須符合已在售房合同、協(xié)議或廣告、模型中明確承諾建造且不可撤銷,或按照法律規(guī)定必須配套建造條件。

 ?、蹜?yīng)向政府上交但尚未上交的報批報建費用、物業(yè)完善費用可以按規(guī)定預(yù)提。物業(yè)完善費用是指按規(guī)定應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)的物業(yè)管理基金、公建維修基金或其他專項基金。

  今天的成功是因為昨天的積累,明天的成功則依賴于今天的努力。一分耕耘,一分收獲。祝大家2017稅務(wù)師考試輕松過關(guān)!更多習(xí)題歡迎查看:2017年稅務(wù)師每日一練匯總

  (本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章,轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線)


+1
打印
資料下載
查看資料
免費領(lǐng)取

學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)

0基礎(chǔ)輕松入門

輕1名師課程

一備兩考班

章節(jié)練習(xí)

階段學(xué)習(xí)計劃

考試指南

輔導(dǎo)課程
2025年稅務(wù)師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年稅務(wù)師圖書
申請購課優(yōu)惠