2017《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》基礎(chǔ)考點(diǎn)：善意取得制度

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：龍彥2017-08-24 17:31:19

　?、苁茏屓酥赖怯洸旧嫌涊d的權(quán)利主體錯(cuò)誤;

　?、菔茏屓酥浪艘呀?jīng)依法享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。

　　【提示1】真實(shí)權(quán)利人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失。

　　【提示2】受讓人受讓動(dòng)產(chǎn)時(shí)，交易的對(duì)象、場(chǎng)所或者時(shí)機(jī)等不符合交易習(xí)慣的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失。

　　【提示3】“受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)”，是指依法完成不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí)，法律另有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的時(shí)間認(rèn)定權(quán)利人是否為善意。

　　(2)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓

　　“合理的價(jià)格”，應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉(zhuǎn)讓時(shí)交易地市場(chǎng)價(jià)格以及交易習(xí)慣等因素綜合認(rèn)定。

　　【提示】只要存在合理的交易對(duì)價(jià)即可，并不要求對(duì)價(jià)已經(jīng)支付(但最終肯定需要支付，只是在認(rèn)定是否構(gòu)成善意取得時(shí)不要求已經(jīng)支付完畢)。

　　(3)物權(quán)變動(dòng)公示手續(xù)(交付或者登記)已經(jīng)完成

　　【提示】以船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等交付給受讓人的，認(rèn)定物權(quán)變動(dòng)公示手續(xù)已經(jīng)完成。

　　4.構(gòu)成善意取得的法律效果

　　(1)善意受讓人取得標(biāo)的物的所有權(quán)，真權(quán)利人的所有權(quán)喪失;

　　(2)真權(quán)利人有權(quán)向無權(quán)處分之轉(zhuǎn)讓人請(qǐng)求損害賠償。

　　考試的嚴(yán)謹(jǐn)性要求考生必須勤學(xué)苦練，小編為您奉上稅務(wù)師每日一練匯總，希望早日取得好成績(jī)。

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