2017《涉稅服務相關法律》基礎考點：善意取得制度
來源：東奧會計在線責編：龍彥2017-08-24 17:31:19
④受讓人知道登記簿上記載的權利主體錯誤;
?、菔茏屓酥浪艘呀?jīng)依法享有不動產(chǎn)物權。
【提示1】真實權利人有證據(jù)證明不動產(chǎn)受讓人應當知道轉(zhuǎn)讓人無處分權的，應當認定受讓人具有重大過失。
【提示2】受讓人受讓動產(chǎn)時，交易的對象、場所或者時機等不符合交易習慣的，應當認定受讓人具有重大過失。
【提示3】“受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時”，是指依法完成不動產(chǎn)物權轉(zhuǎn)移登記或者動產(chǎn)交付之時，法律另有規(guī)定的，應當按照法律規(guī)定的時間認定權利人是否為善意。
(2)以合理的價格轉(zhuǎn)讓
“合理的價格”，應當根據(jù)轉(zhuǎn)讓標的物的性質(zhì)、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉(zhuǎn)讓時交易地市場價格以及交易習慣等因素綜合認定。
【提示】只要存在合理的交易對價即可，并不要求對價已經(jīng)支付(但最終肯定需要支付，只是在認定是否構成善意取得時不要求已經(jīng)支付完畢)。
(3)物權變動公示手續(xù)(交付或者登記)已經(jīng)完成
【提示】以船舶、航空器和機動車等交付給受讓人的，認定物權變動公示手續(xù)已經(jīng)完成。
4.構成善意取得的法律效果
(1)善意受讓人取得標的物的所有權，真權利人的所有權喪失;
(2)真權利人有權向無權處分之轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償。
考試的嚴謹性要求考生必須勤學苦練，小編為您奉上稅務師每日一練匯總，希望早日取得好成績。
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