2017注會《會計(jì)》每日一大題:租賃




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【所屬章節(jié)】
《會計(jì)》第十六章 租賃
【知識點(diǎn)】租賃
【計(jì)算分析題】甲公司于20×5年12月10日與乙公司簽訂了一份租賃合同租入一臺生產(chǎn)用設(shè)備,設(shè)備于20×5年12月31日運(yùn)抵甲公司,當(dāng)日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。
合同主要條款和其他有關(guān)條件如下:
(1)租賃標(biāo)的物:A生產(chǎn)設(shè)備。
(2)起租日:20×6年1月1日。
(3)租賃期:20×6年1月1日~20×8年12月31日,共3年。
(4)租金支付方式:自租賃期開始日每年年末支付租金300000元。
(5)該設(shè)備的保險(xiǎn)、維護(hù)等費(fèi)用均由甲公司負(fù)擔(dān),估計(jì)每年約12000元。
(6)該設(shè)備在20×5年12月10日的公允價值為805000元。
(7)租賃合同規(guī)定的年利率為6%(乙公司租賃內(nèi)含利率未知)。
(8)甲公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)2000元。
(9)該設(shè)備的估計(jì)使用年限為8年,已使用4年,期滿無殘值。承租人采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊。
(10)租賃期屆滿時,甲公司享有優(yōu)惠購買該設(shè)備的選擇權(quán),購買價為5000元,估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價值為80000元。租賃期屆滿時,甲公司將購買該設(shè)備。
(11)已知:(P/A,6%,3)=2.6730,(P/F,6%,3)=0.8396;(P/A,7%,3)=2.6243,(P/F,7%,3)=0.8163。
要求:
(1)判斷甲公司租賃A設(shè)備的租賃類型;
(2)計(jì)算租賃資產(chǎn)入賬價值;
(3)編制甲公司20×6年租入資產(chǎn)、支付租金及其他費(fèi)用、分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用的相關(guān)會計(jì)分錄;
(4)判斷甲公司對該項(xiàng)租入資產(chǎn)計(jì)提折舊應(yīng)采用的折舊期間并說明理由;編制20×6年、20×7年計(jì)提折舊的會計(jì)分錄。
【答案】
(1)該租賃資產(chǎn)租賃期占尚可使用年限=3/4=75%,滿足融資租賃標(biāo)準(zhǔn)第三條;優(yōu)惠購買價款5000元遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)日租賃資產(chǎn)的公允價值80000元,符合認(rèn)定為融資租賃滿足融資租賃標(biāo)準(zhǔn)第二條。所以該項(xiàng)租賃屬于的是融資租賃。
(2)最低租賃付款額=各期租金之和+行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)支付的金額=300000×3+5000=905000(元);
最低租賃付款額現(xiàn)值=300000×2.6730+5000×0.8396=806098(元);
租賃資產(chǎn)入賬價值應(yīng)以租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低原則為基礎(chǔ)進(jìn)行確認(rèn),租賃資產(chǎn)的入賬價值=805000+2000=807000(元)。
(3)未確認(rèn)融資費(fèi)用=最低租賃付款額-租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值=905000-805000=100000(元)
本題以租賃資產(chǎn)公允價值作為入賬價值,所以應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮?。該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。
即:300000×(P/A,R,3)+5000×(P/F,R,3)=805000(元)
采用插值法,計(jì)算得出R=6.07%
會計(jì)分錄:
?、?0×6年1月1日租入資產(chǎn):
借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 807000
未確認(rèn)融資費(fèi)用 100000
貸:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 905000
銀行存款 2000
?、?0×6年12月31日支付第一年租金和分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用:
借:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 300000
貸:銀行存款 300000
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 48863.5
貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 48863.5(805000×6.07%)
③支付機(jī)器的保險(xiǎn)、維護(hù)等費(fèi)用(履約成本)12000元;
借:制造費(fèi)用 12000
貸:銀行存款 12000
(4)甲公司應(yīng)當(dāng)采用租賃資產(chǎn)的尚可使用年限4年作為折舊期限。理由:因本題能合理確定租賃期滿時承租人將會行使優(yōu)惠購買選擇權(quán),取得租賃資產(chǎn)所有權(quán),所以應(yīng)以租賃期開始日租賃資產(chǎn)的尚可使用年限4年(8-4)作為折舊期限。
20×6年12月31日計(jì)提折舊=807000×4/10=322800(元),
借:制造費(fèi)用——折舊費(fèi) 322800
貸:累計(jì)折舊 322800
20×7年12月31日應(yīng)計(jì)提的折舊額807000×3/10=242100(元)
借:制造費(fèi)用——折舊費(fèi) 242100
貸:累計(jì)折舊 242100
【解題思路】本題考察的知識點(diǎn)“與融資租賃相關(guān)的賬務(wù)處理”。
梳理做題思路:
1.首先明確滿足下列標(biāo)準(zhǔn)之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃:
(一)在租賃期屆滿時,資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;
(二)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價款預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán);
(三)租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(75%以上,含75%);
(四)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值(大于等于90%);出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值(大于等于90%);
(五)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。
2.其次明確最低租賃付款額的組成部分,
3.再次明確承租人融資租入的資產(chǎn)相應(yīng)的賬務(wù)處理原則
借:固定資產(chǎn)(或在建工程)=====(應(yīng)以租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者加上初始直接費(fèi)用)
未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額)
貸:長期應(yīng)付款(最低租賃付款額)
銀行存款(初始直接費(fèi)用)
攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用時:
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用
在建工程(滿足資本化條件時)
貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用
每期攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用=期初應(yīng)付本金余額*實(shí)際利率=(期初長期應(yīng)付款余額-期初未確認(rèn)融資費(fèi)用余額)*實(shí)際利率
4.最終因該項(xiàng)租賃屬于融資租賃,所以租入的資產(chǎn)應(yīng)視同自有資產(chǎn)進(jìn)行核算,按照自有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的原則計(jì)算每年應(yīng)計(jì)提的折舊。
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