物業(yè)服務(wù)收入應(yīng)該如何確認？
物業(yè)服務(wù)收入應(yīng)該如何確認?這是最近在有同學(xué)向小編咨詢的問題，為此小編整理了一下有關(guān)這個問題的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到同學(xué)們。
《企業(yè)會計準則—基本準則》第九條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進行會計確認、計量和報告。
《企業(yè)會計準則第21號》第二十六條規(guī)定，對于經(jīng)營租賃的租金，出租人應(yīng)當在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認為當期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。
《企業(yè)會計準則第14號—收入》應(yīng)用指南第五條第(八)項規(guī)定，長期為客戶提供重復(fù)的勞務(wù)收取的勞務(wù)費，在相關(guān)勞務(wù)活動發(fā)生時確認收入。
《企業(yè)所得稅法實施條例》第九條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計算，以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用;不屬于當期的收入和費用，即使款項已經(jīng)在當期收付，均不作為當期的收入和費用。本條例和國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外。
第十九條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第六條第(六)項所稱租金收入，是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。
租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于確認企業(yè)所得稅收入若干問題的通知》(國稅函〔2008〕875號)第二條第(四)款規(guī)定，下列提供勞務(wù)滿足收入確認條件的，應(yīng)按規(guī)定確認收入，長期為客戶提供重復(fù)的勞務(wù)收取的勞務(wù)費，在相關(guān)勞務(wù)活動發(fā)生時確認收入。
根據(jù)上述規(guī)定，在會計核算時，對于租金收入，出租人應(yīng)當在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認為當期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法，企業(yè)所得稅，按照合同約定的承租人租金的日期確認收入。
對于提供物業(yè)服務(wù)，會計和企業(yè)所得稅處理時，在相關(guān)勞務(wù)活動發(fā)生時確認收入。
說明：因政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，東奧提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準。
相關(guān)文章
財經(jīng)新聞導(dǎo)航
-
財經(jīng)資訊
-
財會職場
津公網(wǎng)安備12010202000755號