初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
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(四)投資性房地產(chǎn)的處置
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損,應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入;處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。
1.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置
①借:銀行存款(處置收入凈額)
貸:其他業(yè)務(wù)收入
、诮瑁浩渌麡I(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:投資性房地產(chǎn)
2.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置
①借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
、诮瑁浩渌麡I(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)——成本
投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)(或借記)
、劢瑁汗蕛r(jià)值變動(dòng)損益
貸:其他業(yè)務(wù)成本(或相反分錄)
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