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投資性房地產(chǎn)

分享: 2015-7-21 13:34:09東奧會計在線字體:

  (四)投資性房地產(chǎn)的處置

  企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損,應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入;處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務成本。

  1.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

 、俳瑁恒y行存款(處置收入凈額)

        貸:其他業(yè)務收入

 、诮瑁浩渌麡I(yè)務成本

        投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

        投資性房地產(chǎn)減值準備

        貸:投資性房地產(chǎn)

  2.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

 、俳瑁恒y行存款

        貸:其他業(yè)務收入

 、诮瑁浩渌麡I(yè)務成本

        貸:投資性房地產(chǎn)——成本

          投資性房地產(chǎn)——公允價值變動(或借記)

 、劢瑁汗蕛r值變動損益

        貸:其他業(yè)務成本(或相反分錄)

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責任編輯:荼蘼

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