融資租入固定資產(chǎn)特點是什么
來源：東奧會計在線
責(zé)編：郭晶
2019-04-25 17:18:42
精選回答
融資租賃是由租賃公司墊付資金購買設(shè)備租給承租人使用，承租人按合同規(guī)定支付租金(包括設(shè)備買價、利息、手續(xù)費等)，且一般情況下，在承租方付清最后一筆租金后，租賃物所有權(quán)歸承租方所有，實際上等于變相地分期付款購買固定資產(chǎn)。因此，在融資租賃形式下，租人的固定資產(chǎn)作為公司的固定資產(chǎn)入賬進行管理，相應(yīng)的租賃費用作為長期負債處理。這種資本化的租賃，在分析長期負債能力時，已經(jīng)包括在債務(wù)比率指標計算之中。新租賃準則下,承租人會計處理不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃,而是統(tǒng)一采用使用權(quán)資產(chǎn)模型
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