房地產(chǎn)會計分錄及處理
來源：東奧會計在線
責(zé)編：韓旭
2019-06-26 13:57:02
精選回答
開發(fā)時土地成本，房屋建造成本和工地上的工人工資都計入開發(fā)成本。
借：開發(fā)成本（土地成本設(shè)置個2個科目），
貸：銀行存款（或者其他）。
為開發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會務(wù)費，辦公費，差旅費，借款利息等放開發(fā)間接費用，會計分錄類似開發(fā)成本。預(yù)售時：
借：銀行存款，
貸：預(yù)收賬款-(某某某）。
交付時確認(rèn)收入：
借：預(yù)收賬款，
貸：主營業(yè)務(wù)收入。
在銷售差不多的時候（大概90%以上）將開發(fā)成本和開發(fā)間接費轉(zhuǎn)入成本。
借：銀行存款，
貸：其他應(yīng)付款。
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