當前位置：東奧會計在線>初級會計職稱>初級會計實務(wù)>專業(yè)問答>正文

土地增值稅屬于“稅金及附加”項目嗎

來源：東奧會計在線責編：張夢 2024-10-29 15:01:21

精選回答

東奧初級會計職稱

2025-04-29 19:43:53

土地增值稅屬于“稅金及附加”項目嗎

屬于。

土地增值稅是屬于“稅金及附加”項目的一部分。企業(yè)在計算和繳納土地增值稅時，應(yīng)將其計入“稅金及附加”科目。這有助于準確反映企業(yè)的經(jīng)營成本，并符合相關(guān)稅法和會計準則的要求。土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及出售建筑物時所產(chǎn)生的價格增值額做為計稅依據(jù)而征收的稅種。增值額是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)成本、費用等支出后的余額。根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，土地增值稅實行四級超率累進稅率，具體稅率根據(jù)增值額與扣除項目金額的比例確定。

“稅金及附加”科目的核算內(nèi)容

“稅金及附加”是一個會計科目，用于核算企業(yè)經(jīng)營活動中發(fā)生的消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等相關(guān)稅費。這些稅費都屬于企業(yè)的費用，會影響企業(yè)的利潤。

土地增值稅的會計處理

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，在轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物并取得收入時，由當期營業(yè)收入負擔的土地增值稅，應(yīng)計入“稅金及附加”科目。企業(yè)在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，預(yù)交的土地增值稅也通過“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目進行核算，待房地產(chǎn)營業(yè)收入實現(xiàn)時，再轉(zhuǎn)入“稅金及附加”科目。

相關(guān)知識點，可以點擊查看：

銀行余額調(diào)節(jié)表的作用

計提房租的會計分錄怎么做

知識點的詳細解讀，考試重難點分析盡在東奧會計在線初級會計實務(wù)欄目。

免費試聽全部>>