亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊是當(dāng)月還是次月

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編:張夢(mèng) 2024-12-10 13:35:24

精選回答

東奧初級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-04-29 19:38:22

投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊是當(dāng)月還是次月

投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊通常是從次月開(kāi)始。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定,企業(yè)應(yīng)當(dāng)自固定資產(chǎn)(包括投資性房地產(chǎn)中的建筑物)投入使用月份的次月起計(jì)算折舊。對(duì)于投資性房地產(chǎn)中的土地使用權(quán),其攤銷計(jì)提則與無(wú)形資產(chǎn)一致,即當(dāng)月增加時(shí),當(dāng)月即開(kāi)始攤銷。

投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件

投資性房地產(chǎn)只有在符合定義,并同時(shí)滿足下列條件時(shí),才能予以確認(rèn):

1.與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。

2.該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

初始計(jì)量:按成本進(jìn)行計(jì)量

后續(xù)計(jì)量:

1.基本原則

⑴有成本模式和公允價(jià)值模式兩種模式,通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式計(jì)量,滿足特定條件時(shí)可以采用公允價(jià)值模式計(jì)量。

⑵同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。

2.成本模式:

⑴3個(gè)允許:允許提折舊、允許進(jìn)行攤銷、允許提減值準(zhǔn)備。

⑵已經(jīng)計(jì)提的投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備,以后持有期間不允許轉(zhuǎn)回。

3.公允價(jià)值模式:

⑴3個(gè)不允許:不允許提折舊、不允許進(jìn)行攤銷、不允許計(jì)提減值準(zhǔn)備。

⑵只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得,企業(yè)才可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。

企業(yè)一旦選擇采用公允價(jià)值計(jì)量模式,就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)均采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。

⑶采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件:

①投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。

②企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息,從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。

相關(guān)知識(shí)點(diǎn),可以點(diǎn)擊查看:

其他應(yīng)付款和應(yīng)付賬款有什么區(qū)別

壞賬準(zhǔn)備的賬務(wù)處理

知識(shí)點(diǎn)的詳細(xì)解讀,考試重難點(diǎn)分析盡在東奧會(huì)計(jì)在線初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)欄目。

免費(fèi)試聽(tīng) 全部>>

資料下載
查看資料
免費(fèi)領(lǐng)取

學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)

零基礎(chǔ)入門班

名師核心課程

摸底測(cè)試習(xí)題

章節(jié)練習(xí)前兩章

階段學(xué)習(xí)計(jì)劃