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房產(chǎn)稅的納稅人

分享: 2013-8-21 10:28:33東奧會(huì)計(jì)在線字體:

  2013年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》高頻考點(diǎn):房產(chǎn)稅的納稅人

  【小編"紀(jì)念"】本篇和大家分享的是《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》中的高頻考點(diǎn):房產(chǎn)稅的納稅人。

  【考情分析】

  考頻:★★

  2008年判斷、2012年單選

  房產(chǎn)稅的納稅人

  房產(chǎn)稅的納稅人是指在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人,具體包括產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。

  1.產(chǎn)權(quán)屬于國家的,其經(jīng)營管理的單位為納稅人。

  2.產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人的,集體單位和個(gè)人為納稅人。

  3.產(chǎn)權(quán)出典的,承典人為納稅人。

  4.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的,房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人。

  5.產(chǎn)權(quán)未確定以及租典(租賃、出典)糾紛未解決的,房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人。

  6.納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

  7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售前,不征收房產(chǎn)稅,但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

  【單選題】關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的下列表述中,不符合房產(chǎn)稅法律制度規(guī)定的是( )。(2012年)

  A.房屋出租的,承租人為納稅人

  B.房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地的,房產(chǎn)代管人為納稅人

  C.房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家的,其經(jīng)營管理單位為納稅人

  D.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的,房產(chǎn)代管人為納稅人

  【答案】A

  【解析】房屋出租的,出租人為房產(chǎn)稅的納稅人。

責(zé)任編輯:紀(jì)念

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