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城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

分享: 2015-4-22 10:12:59東奧會計(jì)在線字體:

  【小編“荼蘼”】2015年初級會計(jì)職稱考試將于5月16日至20日開始,現(xiàn)階段為提高備考階段,學(xué)員不僅要努力備考的同時,也應(yīng)該多關(guān)注2015初級會計(jì)職稱考試準(zhǔn)考證打印時間/入口匯總,本篇為2015《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章高頻考點(diǎn):城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠。

 城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

  【考情分析】

  考頻:

  2010年單選題

  【所屬章節(jié)】:

  本知識點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章其他稅收法律制度第五節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的內(nèi)容

  【相關(guān)考點(diǎn)通】:

  2015年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考點(diǎn)通:城鎮(zhèn)土地使用稅

  【高頻考點(diǎn)】:城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

  (一)一般規(guī)定

  (1)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

  (2)由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

  (3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

  (4)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

  (5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

  6.經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5~1 0年;

  7.由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

  (二)特殊規(guī)定

  主要注意的項(xiàng)目如下:

  (1)城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接

  凡是繳納了耕地占用稅的,從 批準(zhǔn)征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅;征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅,應(yīng)從批準(zhǔn)征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

  (2)免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地

  對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地),免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  (3)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地

  房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地,除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外,對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。

  (4)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地

  對企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地,尚未利用的,經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批,可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。


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責(zé)任編輯:荼蘼

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