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城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理

分享: 2015-4-27 13:19:44東奧會(huì)計(jì)在線字體:

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 城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理

  【考情分析】

  考頻:

  2010年多選題

  【所屬章節(jié)】:

  本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章其他稅收法律制度第五節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的內(nèi)容

  【相關(guān)考點(diǎn)通】:

  2015年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考點(diǎn)通:城鎮(zhèn)土地使用稅

  【高頻考點(diǎn)】:城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理

  (一)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

  1.納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  2.納稅人購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  3.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  5.納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1 年時(shí)開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  6.納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  (二)納稅地點(diǎn)

  城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地繳納。

  納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄的,由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;在同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi),納稅人跨地區(qū)使用的土地,其納稅地點(diǎn)由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定。

  (三)納稅期限

  城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。


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責(zé)任編輯:荼蘼

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