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城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理

分享: 2015-4-27 13:19:44東奧會計在線字體:

  【小編“荼蘼”】2015年初級會計職稱考試將于5月16日至20日開始,現(xiàn)階段為提高備考階段,學員不僅要努力備考的同時,也應該多關注2015初級會計職稱考試準考證打印時間/入口匯總,本篇為2015《經(jīng)濟法基礎》第六章高頻考點:城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理。

 城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理

  【考情分析】

  考頻:

  2010年多選題

  【所屬章節(jié)】:

  本知識點屬于《經(jīng)濟法基礎》第六章其他稅收法律制度第五節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的內(nèi)容

  【相關考點通】:

  2015年《經(jīng)濟法基礎》考點通:城鎮(zhèn)土地使用稅

  【高頻考點】:城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理

  (一)納稅義務發(fā)生時間

  1.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  2.納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  3.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  5.納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿1 年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  6.納稅人新征用的非耕地,自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  (二)納稅地點

  城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地繳納。

  納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄的,由納稅人分別向土地所在地稅務機關繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;在同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi),納稅人跨地區(qū)使用的土地,其納稅地點由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局確定。

  (三)納稅期限

  城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算、分期繳納,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。


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責任編輯:荼蘼

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