二套房契稅怎么算
精選回答
答:
考慮到各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡且各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)差別較大等情況,二套房契稅實(shí)行3% ~5%的幅度稅率。各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市政府可在這個(gè)范圍內(nèi)依據(jù)城市的具體情況而定。
契稅收取比例(參考):
1、 個(gè)人購(gòu)買首套普通住房,且戶型建筑面積在90(含90)平米以下的,契稅按照1%來(lái)執(zhí)行;
2、 戶型建筑面積大于90平米且小于或等于144平米的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;
3、 戶型建筑面積在144平米以上的、購(gòu)買非普通住宅、購(gòu)買二套或多套住房的以及購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)的房屋,契稅均按照4%來(lái)執(zhí)行。
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