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投資性房地產(chǎn)出售時公允價值變動損益沖減原因

投資性房地產(chǎn)處置的賬務(wù)處理 2023-04-21 16:03:58

問題來源：

4.根據(jù)資料（1）至（3），下列各項中，對甲公司出售A辦公樓的會計處理表述中，正確的是（　?。?。
A、確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入共計20000萬元
B、確認(rèn)其他業(yè)務(wù)成本共計10000萬元
C、確認(rèn)其他業(yè)務(wù)成本共計12000萬元
D、確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入共計18000萬元

正確答案：A,C

答案分析：相關(guān)賬務(wù)處理如下：
借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　 　　　20000
　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　 　　　20000
借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　 　　　18000
　貸：投資性房地產(chǎn)—成本　　　　　　　　　　 　　12000
　　　　　　　　　—公允價值變動　　　　　　　　　6000
借：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　6000
　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　6000

查看完整問題

張老師

2023-04-22 10:19:58 2004人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

老師認(rèn)為，這里是由于需要計算出這個投資性房地產(chǎn)這項其他業(yè)務(wù)的利潤，相當(dāng)于還原出它真實的利潤，從而與主營利潤進行區(qū)分開來。

這里投資性房地產(chǎn)成本是12000萬元，而這6000萬元是由于公允價值變動產(chǎn)生的，所以在最終結(jié)轉(zhuǎn)成本的時候，需要將其還原回去，只考慮最真實的利潤，因此是要沖減其他業(yè)務(wù)成本的金額的。

每個努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的，加油！
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