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陳慶杰老師基礎(chǔ)班85講練習(xí)40,B選項如何理解?

財務(wù)成本管理(2023)>巧學(xué)基礎(chǔ)班-陳慶杰>租賃的概念及原因、租賃的會計處理和稅務(wù)處理(1)>31分23秒>講義段ID:7578692 B為啥就這個題是對的,單獨說這一句不對,沒理解

租賃的概念 2023-11-09 19:35:23

問題來源:

練習(xí)40-多選題
 2022年9月承租人和出租人簽訂了一份租賃合同,合同規(guī)定租賃資產(chǎn)的購置成本200萬元,承租人分10年每年支付租金20萬元,在租賃開始日首付,尚未償還的租賃資產(chǎn)購置成本以5%的年利率計算并支付利息,在租賃開始日首付。租賃手續(xù)費為15萬元,于租賃開始日一次性付清。根據(jù)這份租賃合同,下列表述中,正確的是(  )。
A.合同分別約定租賃費、利息和手續(xù)費
B.租賃費就是租賃資產(chǎn)的購置成本
C.僅以手續(xù)費補償出租人的期間費用
D.利息和手續(xù)費就是出租人的利潤

【答案】AB

【解析】租賃費用的報價形式有三種:(1)合同分別約定租賃費、利息和手續(xù)費;(2)合同分別約定租賃費和手續(xù)費;(3)合同只約定一項綜合租賃費。根據(jù)描述,題目屬于第一種。A正確。租賃費用的經(jīng)濟內(nèi)容包括出租人的全部出租成本和利潤。出租成本包括租賃資產(chǎn)的購置成本、營業(yè)成本以及相關(guān)的利息。如果出租人收取的租賃費用超過其成本,剩余部分則成為利潤。本合同中租賃費就是資產(chǎn)的購置成本,B正確。

手續(xù)費和利息費用都可以補償出租人的期間費用,C錯誤。如果出租人收取的租賃費用超過其成本,剩余部分才為利潤,D錯誤。

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王老師

2023-11-09 19:41:06 505人瀏覽

哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:

租賃費用的報價形式有三種:(1)合同分別約定租賃費、利息和手續(xù)費;(2)合同分別約定租賃費和手續(xù)費;(3)合同只約定一項綜合租賃費。

根據(jù)描述,本題目屬于第一種。根據(jù)題目資料:

“合同規(guī)定租賃資產(chǎn)的購置成本200萬元,承租人分10年每年支付租金20萬元”,可知本合同中租賃費就是資產(chǎn)的購置成本;

“尚未償還的租賃資產(chǎn)購置成本以5%的年利率計算并支付利息”,這部分是利息;

而“租賃手續(xù)費為15萬元”,這部分為手續(xù)費。選項B正確。

如果單獨說這句話就不一定是正確的,因為租賃費用的報價形式分3種,不一定就同本題一樣。


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