固定資產(chǎn)殘值變現(xiàn)問題詳解與一賬三變解釋

如果賬面價值是1400，殘值變現(xiàn)為1600，殘值變現(xiàn)的現(xiàn)金流是多少。老師說的一賬3變?nèi)绾斡?，一帳是指什么?變指什么，怎么用這個簡便公式

租賃的決策分析 2020-05-05 12:17:39

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樊老師

2020-05-05 14:47:04 16720人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

????殘值變現(xiàn)價格大于賬面價值，殘值變現(xiàn)產(chǎn)生收益，需要交稅，殘值變現(xiàn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量=1600-（1600-1400）×25%。

一賬三變指的是賬面價值和變現(xiàn)價格所占的比重的比是1:3，一賬指的是賬面價值占1/（1+3）=25%，三變指的是變現(xiàn)價格占3/（1+3）=75%，故公式為：殘值變現(xiàn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量=賬面價值×25%+變現(xiàn)價格×75%。也可以進(jìn)行現(xiàn)金流分析，殘值變現(xiàn)就是賣設(shè)備，會得到一部分錢，那么這就是一種現(xiàn)金流入，此外設(shè)備還有賬面價值，看看賬面價值是多少，和變現(xiàn)價格進(jìn)行一個比較，如果變現(xiàn)價格大于賬面價值，說明賣設(shè)備賺錢了，那么稅法規(guī)定，賺的這部分錢要交稅，交稅引起現(xiàn)金流出，所以這時的殘值變現(xiàn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量=變現(xiàn)價格-（變現(xiàn)價格-賬面價值）×25%。如果變現(xiàn)價格小于賬面價值，說明出售設(shè)備賣少了，賠錢了，那么就不需要交稅，賠的這部分形成一個抵稅的效果，少交的稅視為現(xiàn)金流入，所以這時的殘值變現(xiàn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量=變現(xiàn)價格+（賬面價值-變現(xiàn)價格）×25%。??