C選項可以舉例說明一下嗎
問題來源：
下列各項中，屬于契稅納稅人的有（ ?。?。
A、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，后經(jīng)批準改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的甲企業(yè)
B、出讓土地使用權(quán)的國土資源管理局
C、以經(jīng)營租賃方式承租生產(chǎn)車間的乙企業(yè)
D、通過抵債方式取得房產(chǎn)權(quán)屬的李某
正確答案：A,D
答案分析：選項B：契稅應(yīng)由受讓方繳納，出讓方不繳納。選項C：沒有發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不屬于契稅征稅范圍。
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劉老師
2025-04-05 21:39:56 287人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
您提到的選項C是以經(jīng)營租賃方式承租生產(chǎn)車間的情況。這里的關(guān)鍵在于契稅是針對不動產(chǎn)（土地、房屋）權(quán)屬轉(zhuǎn)移而征收的，而經(jīng)營租賃只是租用使用權(quán)，并未發(fā)生房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。例如，乙企業(yè)租用他人的車間，每月支付租金，但車間產(chǎn)權(quán)仍歸出租方所有，乙企業(yè)并未取得產(chǎn)權(quán)。這種情況下，權(quán)屬沒有真正轉(zhuǎn)移，因此不屬于契稅征稅范圍。
每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油！有幫助(6)
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