說到發(fā)票，會計從業(yè)人員肯定相當(dāng)熟悉。發(fā)票是記錄經(jīng)濟(jì)活動內(nèi)容的載體，是財務(wù)管理的重要工具，是基本的會計原始憑證之一。那么，承租方提前退租支付了違約金，需要開具發(fā)票嗎？

答：根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十八條的規(guī)定：“銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；……”

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實施辦法》第三十七條的規(guī)定：“銷售額是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部價款和價外費(fèi)用，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。”

根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》第十二條規(guī)定：“價外費(fèi)用，包括價外向購買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤、獎勵費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)以及其他各種性質(zhì)的價外收費(fèi)。但下列項目不包括在內(nèi)……”

根據(jù)上述規(guī)定，承租方支付的違約金屬于應(yīng)并入銷售額的價外費(fèi)用。

（本文來源：海南稅務(wù)）