說到契稅，財會小伙伴肯定都不陌生。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果滿足一定的條件，則可以享受免征契稅的優(yōu)惠政策。那么，精裝房的裝修費(fèi)用計入契稅計稅依據(jù)嗎？

答：精裝修住房的裝修費(fèi)用需要計入契稅計稅依據(jù)，精裝修住房以合同中規(guī)定的房屋總價款為契稅計稅依據(jù)即可。《契稅法》第四條明確，房屋買賣所涉契稅的計稅依據(jù)，為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價款。

《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項(xiàng)執(zhí)行口徑的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2021年第23號）第二條第七款進(jìn)一步明確，承受已裝修房屋的，應(yīng)將包括裝修費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用計入承受方應(yīng)交付的總價款。

需注意：房屋分為住宅類房屋和非住宅類房屋，非住宅類房屋契稅另有政策規(guī)定。

（本文來源：湖北稅務(wù)）

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