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東奧題庫/初級職稱題庫/題目

單項選擇題

【2025考季】甲房地產(chǎn)公司2024年9月對所開發(fā)的W住宅項目進行土地增值稅清算，該住宅項目取得不含增值稅轉(zhuǎn)讓收入10000萬元，準予從轉(zhuǎn)讓收入額中減除的扣除項目金額為6000萬元。已知，土地增值稅適用稅率為40%、速算扣除系數(shù)為5%。有關(guān)甲房地產(chǎn)公司該住宅項目應繳納土地增值稅稅額，下列算式正確的是（　?。?。

A
（10000－6000）×（40%－5%）
B
10000×40%－6000×5%
C
（10000－6000）×40%×（1－5%）
D
（10000－6000）×40%－6000×5%

正確答案：

D  

試題解析

甲房地產(chǎn)公司該住宅項目應繳納的土地增值稅稅額＝增值額（10000－6000）×適用稅率40%－扣除項目金額6000×速算扣除系數(shù)5%。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅應納稅額的計算

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    知識點出處

    第六章 財產(chǎn)和行為稅法律制度

    知識點頁碼

    2025年考試教材第285頁

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