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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2020考季】下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理的說法中，不正確的是（　　）。

A
已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本，按當(dāng)期已實(shí)現(xiàn)銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認(rèn)
B
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)尚未出售的已完工開發(fā)產(chǎn)品和按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對(duì)已售開發(fā)產(chǎn)品（包括共用部位、共用設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用，準(zhǔn)予在當(dāng)期據(jù)實(shí)扣除
C
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代有關(guān)部門、單位和企業(yè)收取的各種基金、費(fèi)用和附加等，未納入開發(fā)產(chǎn)品價(jià)內(nèi)并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之外的其他收取部門、單位開具發(fā)票的，可作為代收代繳款項(xiàng)進(jìn)行管理，不計(jì)入應(yīng)稅收入中
D
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，其實(shí)際使用時(shí)間累計(jì)未超過12個(gè)月又銷售的，其自用期間計(jì)提的折舊費(fèi)用可以在稅前扣除

正確答案：

D  

試題解析

選項(xiàng)D：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，其實(shí)際使用時(shí)間累計(jì)未超過12個(gè)月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費(fèi)用。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本、費(fèi)用扣除的稅務(wù)處理

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    知識(shí)點(diǎn)出處

    第一章 企業(yè)所得稅

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2020年考試教材第61,62頁

  • 房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本、費(fèi)用扣除的稅務(wù)處理

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    2020年考試教材第61,62頁

  • 房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本、費(fèi)用扣除的稅務(wù)處理

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    2020年考試教材第61,62頁

  • 房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本、費(fèi)用扣除的稅務(wù)處理

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