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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2021考季】甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×19年7月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為4000萬(wàn)元，已用銀行存款支付。2×20年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為4200萬(wàn)元（成本為4000萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)借方金額為200萬(wàn)元）。2×21年4月30日該企業(yè)將此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為4500萬(wàn)元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)的影響。則甲公司處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響其他業(yè)務(wù)成本的金額為（　　

A
300
B
4500
C
4000
D
4200

正確答案：

C  

試題解析

甲公司出售該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)其他業(yè)務(wù)成本的影響金額=4200-200=4000（萬(wàn)元），選項(xiàng)C正確。

甲公司處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的相應(yīng)賬務(wù)處理為：

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　4500

　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　　4500

借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　4200

　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　　4000

　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)　　　　　　　　 200

借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 　　　　　　　　　　　　　　200

　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　 200

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2021年考試教材第75頁(yè)

  • 采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2021年考試教材第75頁(yè)

相關(guān)試題

單項(xiàng)選擇題乙公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，乙公司擁有一項(xiàng)自用房產(chǎn)原值為4000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊，該房產(chǎn)在2014年12月達(dá)到可使用狀態(tài)。2017年12月31日，該項(xiàng)房產(chǎn)停止自用開(kāi)始用于出租，同日該房產(chǎn)公允價(jià)值為3800萬(wàn)元，2018年12月31日該房產(chǎn)公允價(jià)值為3850萬(wàn)元，2019年12月31日該房產(chǎn)公允價(jià)值為3900萬(wàn)元，2020年2月1日乙公司

多項(xiàng)選擇題乙公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，2×17年12月31日，乙公司決定將該項(xiàng)房產(chǎn)停止自用并開(kāi)始對(duì)外出租，房產(chǎn)原值為4000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊，該房產(chǎn)在2×16年12月達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。2×17年12月31日該房產(chǎn)公允價(jià)值為4200萬(wàn)元，2×18年12月31日該房產(chǎn)公允價(jià)值為4300萬(wàn)元，2×19年2月1日乙公司以4500萬(wàn)元將該房產(chǎn)出售。不考

單項(xiàng)選擇題某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×18年7月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為4000萬(wàn)元，已用銀行存款支付。2×19年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為4200萬(wàn)元（成本為4000萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為200萬(wàn)元）。2×20年4月30日該企業(yè)將此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為4500萬(wàn)元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)的影響。則該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響其他業(yè)務(wù)成本的金額為（　　）萬(wàn)元。

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