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單項選擇題

【2021考季】甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2×19年7月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為4000萬元，已用銀行存款支付。2×20年12月31日，該投資性房地產的賬面價值為4200萬元（成本為4000萬元，公允價值變動借方金額為200萬元）。2×21年4月30日該企業(yè)將此項投資性房地產出售，售價為4500萬元，不考慮相關稅費的影響。則甲公司處置投資性房地產時影響其他業(yè)務成本的金額為（　　

A
300
B
4500
C
4000
D
4200

正確答案：

C  

試題解析

甲公司出售該項投資性房地產對其他業(yè)務成本的影響金額=4200-200=4000（萬元），選項C正確。

甲公司處置該項投資性房地產的相應賬務處理為：

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　4500

　貸：其他業(yè)務收入　　　　　　　　　　　　　　　　4500

借：其他業(yè)務成本　　　　　　　　　　　　　　　　4200

　貸：投資性房地產——成本　　　　　　　　　　　　4000

　　　　　　　　　——公允價值變動　　　　　　　　 200

借：公允價值變動損益 　　　　　　　　　　　　　　200

　貸：其他業(yè)務成本　　　　　　　　　　　　　　　　 200

本題關聯的知識點

  • 采用公允價值模式計量的投資性房地產的處置

    展開

    知識點出處

    第五章 投資性房地產

    知識點頁碼

    2021年考試教材第75頁

  • 采用公允價值模式計量的投資性房地產的處置

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    第五章 投資性房地產

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    2021年考試教材第75頁

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